Могут ли иностранцы купить недвижимость в Сани?

Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Сани?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Недвижимость в Сани, купить от 320 000 €

Показывать:

по умолчанию

С бассейном

4-комнатная вилла 385 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 950 000 €

Общая площадь 385 м² · 4 спальни · 4 ванные комнаты

С бассейном

8-комнатная вилла 1 000 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

17 000 000 €

Общая площадь 1 000 м² · 8 спален · 5 ванных комнат

7-комнатная вилла 500 м² в Сани за 4 200 000 €

С бассейном

1 месяц назад

7-комнатная вилла 500 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

4 200 000 €

Общая площадь 500 м² · 7 спален · 9 ванных комнат

С бассейном

4-комнатная вилла 170 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

490 000 €

Общая площадь 170 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 390 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 500 000 €

Общая площадь 390 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 182 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 250 000 €

Общая площадь 182 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

С бассейном

10-комнатная вилла 552 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

2 950 000 €

Общая площадь 552 м² · 10 спален · 3 ванные комнаты

С садом

4-комнатный дом 152 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

650 000 €

Общая площадь 152 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

5-комнатная вилла 210 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

900 000 €

Общая площадь 210 м² · 5 спален · 2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

С бассейном

12-комнатная вилла 630 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 950 000 €

Общая площадь 630 м² · 12 спален · 8 ванных комнат

С бассейном

3-комнатная вилла 115 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

410 000 €

Общая площадь 115 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 115 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

320 000 €

Общая площадь 115 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 259 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

790 000 €

Общая площадь 259 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

6-комнатная вилла 420 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 500 000 €

Общая площадь 420 м² · 6 спален · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 144 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

595 000 €

Общая площадь 144 м² · 3 спальни · 1 ванная комната

С бассейном

10-комнатная вилла 600 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

2 700 000 €

Общая площадь 600 м² · 10 спален · 4 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 120 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

320 000 €

Общая площадь 120 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 150 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

695 000 €

Общая площадь 150 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

5-комнатное поместье 240 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 100 000 €

Общая площадь 240 м² · 5 спален · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 144 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

595 000 €

Общая площадь 144 м² · 3 спальни · 1 ванная комната

4-комнатный дом 200 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 200 000 €

Общая площадь 200 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 259 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

760 000 €

Общая площадь 259 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

9-комнатное поместье 495 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

980 000 €

Общая площадь 495 м² · 9 спален · 3 ванные комнаты

С бассейном

3-комнатная вилла 144 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

595 000 €

Общая площадь 144 м² · 3 спальни · 1 ванная комната

С бассейном

2 месяца назад

Новая двухэтажная вилла с бассейном в Сани, Кассандра, Греция

Сани, Македония и Фракия, Греция

1 150 000 €

Общая площадь 310 м² · Площадь земли: 2 300 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная вилла 111 м² в Сани за 535 000 €

С бассейном

1 месяц назад

3-комнатная вилла 111 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

535 000 €

Общая площадь 111 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

3-комнатная вилла 108 м² в Сани за 510 000 €

С бассейном

1 месяц назад

3-комнатная вилла 108 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

510 000 €

Общая площадь 108 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 180 м² в Сани

Сани, Македония и Фракия, Греция

650 000 €

Общая площадь 180 м² · 4 спальни · 3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.