Могут ли иностранцы купить недвижимость в Ситонии?

Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Ситонии?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Недвижимость в Ситонии, купить от 350 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

6-комнатная вилла в Ситонии за 4 100 000 €

Вид на море

6-комнатная вилла в Ситонии

4 100 000 €

Площадь земли: 370 м²

3-комнатная вилла в Ситонии за 390 000 €

3-комнатная вилла в Ситонии

390 000 €

Площадь земли: 114 м²

Запись конференции

Все актуальные ВНЖ и вторые паспорта в 2026

Смотрите записи экспертных эфиров про документы за рубежом в отдельной сессии отраслевой конференции Tranio Global Property Day 2026. Зарегистрируйтесь и получите доступ к записям всех 19 выступлений.

Получить доступ

3-комнатная вилла в Ситонии за 410 000 €

3-комнатная вилла в Ситонии

410 000 €

Площадь земли: 135 м²

4-комнатная вилла в Ситонии за 1 400 000 €

4-комнатная вилла в Ситонии

1 400 000 €

Площадь земли: 290 м²

3-комнатная вилла в Ситонии за 1 700 000 €

3-комнатная вилла в Ситонии

1 700 000 €

Площадь земли: 150 м²

9-комнатная вилла в Ситонии за 2 800 000 €

9-комнатная вилла в Ситонии

2 800 000 €

Площадь земли: 480 м²

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

6-комнатная вилла в Ситонии за 750 000 €

6-комнатная вилла в Ситонии

750 000 €

Площадь земли: 170 м²

6-комнатная вилла в Ситонии за 1 500 000 €

6-комнатная вилла в Ситонии

1 500 000 €

Площадь земли: 350 м²

8-комнатная вилла 380 м² в Ситонии за 1 990 000 €

С бассейном

8-комнатная вилла 380 м² в Ситонии

1 990 000 €

Общая площадь 380 м²8 спален6 ванных комнат

Tranio в Telegram

5-комнатный дом 186 м² в Торони за 1 100 000 €

С садом

5-комнатный дом 186 м² в Торони

1 100 000 €

Общая площадь 186 м²5 спален2 ванные комнаты

5-комнатный дом 300 м² в Ситонии за 1 690 000 €

С садом

5-комнатный дом 300 м² в Ситонии

1 690 000 €

Общая площадь 300 м²5 спален5 ванных комнат

Меблированный таунхаус на первой линии от моря, Ситония, Греция за 350 000 €

Меблированный таунхаус на первой линии от моря, Ситония, Греция

350 000 €450 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 350 м²2 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный дом 125 м² в Ситонии за 350 000 €

С садом

3-комнатный дом 125 м² в Ситонии

350 000 €

Общая площадь 125 м²3 спальни2 ванные комнаты

3-комнатный дом 160 м² в Ситонии за 450 000 €

С садом

3-комнатный дом 160 м² в Ситонии

450 000 €

Общая площадь 160 м²3 спальни3 ванные комнаты

6-комнатный дом 300 м² в Ситонии за 850 000 €

С садом

6-комнатный дом 300 м² в Ситонии

850 000 €

Общая площадь 300 м²6 спален2 ванные комнаты

С бассейном

4-комнатная вилла 309 м² в Торони

1 200 000 €

Общая площадь 309 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 299 м² в Торони

900 000 €

Общая площадь 299 м²4 спальни3 ванные комнаты

4-комнатная вилла 299 м² в Торони

900 000 €

Общая площадь 299 м²4 спальни3 ванные комнаты

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.