Могут ли иностранцы купить недвижимость в Центральной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Центральной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10 % от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Центральной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5 %.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1 % от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Центральной Испании: купить, цены на жилье в Центральной Испании

Трехкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Торревьеха, Испания за 140 000 €

С балконом/террасой

Трехкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе рядом с пляжем, Торревьеха, Испания

140 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания за 781 000 €

Вид на сад

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

781 000 €

Общая площадь 240 м²4 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейнами и тренажерным залом, Деэсе де Кампоамор, Испания за 210 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с террасой в жилом комплексе с бассейнами и тренажерным залом, Деэсе де Кампоамор, Испания

210 000 €

Общая площадь 95 м²2 спальни1 ванная комната

Организуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с тремя спальнями в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания за 248 000 €

Вид на море

Апартаменты с тремя спальнями в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания

248 000 €

Общая площадь 92 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты в 200 м от пляжа, Торревьеха, Аликанте, Испания за 145 000 €

С балконом/террасой

Новые апартаменты в 200 м от пляжа, Торревьеха, Аликанте, Испания

145 000 €

Общая площадь 73 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Частная вилла с 3 спальнями в Монтесинос, Испания за 316 000 €

С бассейном

Частная вилла с 3 спальнями в Монтесинос, Испания

316 000 €

Общая площадь 118 м²Площадь земли: 201 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, зоной отдыха, садом, террасой и парковкой, Бенидорм, Испания за 720 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, зоной отдыха, садом, террасой и парковкой, Бенидорм, Испания

720 000 €

Общая площадь 140 м²Площадь земли: 700 м²4 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания за 205 000 €

Вид на море

Апартаменты с двумя спальнями в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания

205 000 €

Общая площадь 80 м²2 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания за 420 000 €

Вид на сад

Комфортабельные апартаменты с парковкой в жилом комплексе с бассейнами, садами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

420 000 €

Общая площадь 140 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новые просторные апартаменты с большой террасой и видом на море, на побережье Коста-Бланка, Финестрат, Испания за 175 000 €

С балконом/террасой

Новые просторные апартаменты с большой террасой и видом на море, на побережье Коста-Бланка, Финестрат, Испания

175 000 €

Общая площадь 76 м²Площадь земли: 50 000 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые апартаменты на первой линии от моря, Дения, Аликанте, Коста-Бланка, Валенсия, Испания за 174 000 €

Вид на море

Новые апартаменты на первой линии от моря, Дения, Аликанте, Коста-Бланка, Валенсия, Испания

174 000 €

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новая трехкомнатная квартира с личным садом в Бенидорме, Аликанте, Испания за 175 000 €

Новая трехкомнатная квартира с личным садом в Бенидорме, Аликанте, Испания

175 000 €

Общая площадь 165 м²Площадь земли: 88 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новые квартиры с видом на море в Пунта Прима, Ориуэла Коста, Испания за 315 000 €

С балконом/террасой

Новые квартиры с видом на море в Пунта Прима, Ориуэла Коста, Испания

315 000 €

Общая площадь 100 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания за 304 000 €

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания

304 000 €

Общая площадь 90 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и видом на море, Альтеа, Испания за 495 000 €

С бассейном

Меблированная вилла с бассейном, садом, гаражом, террасой и видом на море, Альтеа, Испания

495 000 €

Общая площадь 330 м²Площадь земли: 916 м²3 спальни2 ванные комнаты

Комфортабельная вилла с частным бассейном, садом, гаражом и террасой, Бенидорм, Испания за 429 000 €

С бассейном

Комфортабельная вилла с частным бассейном, садом, гаражом и террасой, Бенидорм, Испания

429 000 €

Общая площадь 124 м²Площадь земли: 527 м²3 спальни3 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Роскошная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Альтеа, Испания за 2 900 000 €

С бассейном

Роскошная вилла с садом, бассейном, гаражом, террасами и видом на море, Альтеа, Испания

2 900 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 1 200 м²5 спален3 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в доме с бассейном и лифтом, Альтеа, Испания за 390 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в доме с бассейном и лифтом, Альтеа, Испания

390 000 €

Общая площадь 154 м²2 спальни2 ванные комнаты

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания за 355 000 €

Новая вилла с бассейном и садом в современном жилом комплексе, Бенидорм, Испания

355 000 €

Общая площадь 112 м²Площадь земли: 445 м²3 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Альтеа, Испания за 1 250 000 €

С бассейном

Просторная вилла с бассейном, гаражом, террасой и видом на море, Альтеа, Испания

1 250 000 €

Общая площадь 379 м²Площадь земли: 1 978 м²5 спален4 ванные комнаты

Современные апартаменты с террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и спортивными сооружениями, Бенидорм, Испания

290 000 €

Общая площадь 109 м²2 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Комфортабельный коттедж с террасой, солярием и садом, Аликанте, Испания за 191 000 €

С садом

Комфортабельный коттедж с террасой, солярием и садом, Аликанте, Испания

191 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новостройка в Деэса де Кампоамор, Испания за 95 000 €

Новостройка в Деэса де Кампоамор, Испания

95 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания за 290 000 €

С балконом/террасой

Современные апартаменты с террасой и гаражом в жилом комплексе с садом, бассейном и тренажерным залом, Бенидорм, Испания

290 000 €

Общая площадь 106 м²3 спальни2 ванные комнаты

Организуем онлайн просмотр по запросу

Апартаменты с тремя спальнями в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания за 224 000 €

Вид на море

Апартаменты с тремя спальнями в жилом комплексе на первой линии от моря, Оропеса-дель-Мар, Испания

224 000 €

Общая площадь 92 м²3 спальни2 ванные комнаты

Недвижимость в Центральной Испании

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы о Центральной Испании

Редакция рекомендует

Справочник покупателя

Лучшие статьи Tranio о Центральной Испании и Испании

Новости мирового рынка недвижимости

Подборки жилой недвижимости в Центральной Испании