Может ли иностранец купить недвижимость в Жиронде?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Жиронде непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Жиронде?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Жиронде уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Жиронде для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Жиронде, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Жиронде, купить от 231 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Построено в 2023Всего 96 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 380 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 380 000 €

Построено в 2024Всего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

2 месяца назад

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 301 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 301 000 €

Построено в 2024Всего 53 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 298 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 298 000 €

Построено в 2023Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 326 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 326 000 €

Построено в 2022Всего 2 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция за От 315 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 12 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 51 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 325 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 325 000 €

Всего 8 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Всего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 308 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 308 000 €

Построено в 2021Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 384 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 384 000 €

Всего 10 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 72 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с виллами в Мериньяке, Франция за От 325 000 €

Новый жилой комплекс с виллами в Мериньяке, Франция

От 325 000 €

Всего 4 предложения

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 87 м² в Жиронде, Франция за 564 000 €

4-комнатная квартира 87 м² в Жиронде, Франция

564 000 €

Общая площадь 87 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 85 м² в Жиронде, Франция за 610 000 €

4-комнатная квартира 85 м² в Жиронде, Франция

610 000 €

Общая площадь 85,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Жиронде, Франция за 388 000 €

3-комнатная квартира 64 м² в Жиронде, Франция

388 000 €

Общая площадь 64,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 89 м² в Жиронде, Франция за 610 000 €

4-комнатная квартира 89 м² в Жиронде, Франция

610 000 €

Общая площадь 89,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 68 м² в Жиронде, Франция за 402 000 €

3-комнатная квартира 68 м² в Жиронде, Франция

402 000 €

Общая площадь 68,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Жиронде, Франция за 410 000 €

3-комнатная квартира 66 м² в Жиронде, Франция

410 000 €

Общая площадь 66,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 85 м² в Жиронде, Франция за 584 000 €

4-комнатная квартира 85 м² в Жиронде, Франция

584 000 €

Общая площадь 85,4 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 64 м² в Жиронде, Франция за 398 000 €

3-комнатная квартира 64 м² в Жиронде, Франция

398 000 €

Общая площадь 64 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 326 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Жиронде, Франция за 386 000 €

3-комнатная квартира 66 м² в Жиронде, Франция

386 000 €

Общая площадь 66,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 87 м² в Жиронде, Франция за 626 000 €

4-комнатная квартира 87 м² в Жиронде, Франция

626 000 €

Общая площадь 87 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 85 м² в Жиронде, Франция за 568 000 €

4-комнатная квартира 85 м² в Жиронде, Франция

568 000 €

Общая площадь 85,5 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 82 м² в Жиронде, Франция за 572 000 €

4-комнатная квартира 82 м² в Жиронде, Франция

572 000 €

Общая площадь 82,6 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 68 м² в Жиронде, Франция за 396 000 €

3-комнатная квартира 68 м² в Жиронде, Франция

396 000 €

Общая площадь 68,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 65 м² в Жиронде, Франция за 370 000 €

3-комнатная квартира 65 м² в Жиронде, Франция

370 000 €

Общая площадь 65 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

3-комнатная квартира 66 м² в Жиронде, Франция за 400 000 €

3-комнатная квартира 66 м² в Жиронде, Франция

400 000 €

Общая площадь 66,3 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 424 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 424 000 €

Срок сдачи: 2025.IVВсего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 1 150 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 1 150 000 €

Всего 1 квартира

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 313 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 313 000 €

Срок сдачи: 2026.IIВсего 56 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция за От 336 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция

От 336 000 €

Построено в 2021Всего 11 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Мериньяке, Франция за От 310 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами и виллами в Мериньяке, Франция

От 310 000 €

Срок сдачи: 2027.IВсего 35 предложений

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

1 месяц назад

2-комнатная квартира 38 м² в Мериньяке, Франция за 231 000 €

2-комнатная квартира 38 м² в Мериньяке, Франция

231 000 €

Общая площадь 38,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 87 м² в Жиронде, Франция за 600 000 €

4-комнатная квартира 87 м² в Жиронде, Франция

600 000 €

Общая площадь 87,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 257 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 257 000 €

Срок сдачи: 2025.IIВсего 4 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 98 м² в Жиронде, Франция за 638 000 €

5-комнатная квартира 98 м² в Жиронде, Франция

638 000 €

Общая площадь 98,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция за От 303 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция

От 303 000 €

Срок сдачи: 2024.IVВсего 12 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 105 м² в Жиронде, Франция за 658 000 €

5-комнатная квартира 105 м² в Жиронде, Франция

658 000 €

Общая площадь 105,1 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 104 м² в Жиронде, Франция за 660 000 €

5-комнатная квартира 104 м² в Жиронде, Франция

660 000 €

Общая площадь 104,2 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

5-комнатная квартира 98 м² в Жиронде, Франция за 640 000 €

5-комнатная квартира 98 м² в Жиронде, Франция

640 000 €

Общая площадь 98,9 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

4-комнатная квартира 84 м² в Жиронде, Франция за 590 000 €

4-комнатная квартира 84 м² в Жиронде, Франция

590 000 €

Общая площадь 84 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 46 м² в Жиронде, Франция за 340 000 €

2-комнатная квартира 46 м² в Жиронде, Франция

340 000 €

Общая площадь 46,7 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

2-комнатная квартира 53 м² в Жиронде, Франция за 326 000 €

2-комнатная квартира 53 м² в Жиронде, Франция

326 000 €

Общая площадь 53 м²

Организуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция за От 371 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 371 000 €

Построено в 2024Всего 22 квартиры

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция за От 309 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция

От 309 000 €

Срок сдачи: 2026.IVВсего 19 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бордо, Франция

От 302 000 €

Срок сдачи: 2027.IIВсего 19 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бегле, Франция за От 302 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Бегле, Франция

От 302 000 €

Построено в 2025Всего 25 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция за От 399 000 €

Новый жилой комплекс с апартаментами в Жиронде, Франция

От 399 000 €

Построено в 2024Всего 7 квартир

Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу

дальше

последняя

1-50 из 149 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...
9 апреля 2025
Кейс: покупка виллы вблизи международной школы, идеально подходящей для переезда на Самуи
В начале 2025 года инвестор Аркадий, проживающий в России, обратился к экспертам Tranio с желанием приобрести виллу для себя и своей семьи на острове Самуи, Таиланд, с бюджетом до 600 000 долларов США.
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.