Может ли иностранец купить недвижимость в Изере?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Изере непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Изере?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Изере уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Изере для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Изере, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Изере, купить от 258 000€

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

4-комнатная квартира в Вожани, Франция за 778 000 €

С мебелью

4-комнатная квартира в Вожани, Франция

778 000 €

4 спальни

2 месяца назад

8-комнатный особняк 289 м² в Юэ, Франция за 4 450 000 €

С мебелью

8-комнатный особняк 289 м² в Юэ, Франция

4 450 000 €

Общая площадь 289 м²6 спален1 ванная комната

2-комнатная квартира в Изере, Франция за 378 000 €

С мебелью

2-комнатная квартира в Изере, Франция

378 000 €

2 спальни

2 месяца назад

5-комнатная квартира в Изере, Франция за 1 400 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Изере, Франция

1 400 000 €

5 спален

1 месяц назад

2-комнатная квартира в Изере, Франция за 550 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Изере, Франция

550 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 770 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

770 000 €

3 спальни

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

4-комнатная квартира в Изере, Франция за 1 368 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Изере, Франция

1 368 000 €

4 спальни

1 месяц назад

5-комнатная квартира в Изере, Франция за 1 090 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Изере, Франция

1 090 000 €

5 спален

4-комнатная квартира в Изере, Франция за 990 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Изере, Франция

990 000 €

4 спальни

5-комнатная квартира 109 м² в Юэ, Франция за 1 400 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 109 м² в Юэ, Франция

1 400 000 €

Общая площадь 109 м²4 спальни3 ванные комнаты

3 месяца назад

2-комнатная квартира в Изере, Франция за 364 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Изере, Франция

364 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 625 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

625 000 €

3 спальни

3 месяца назад

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 965 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

965 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Юэ, Франция за 1 735 000 €

С бассейном

3-комнатная квартира в Юэ, Франция

1 735 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Юэ, Франция за 979 000 €

С бассейном

3-комнатная квартира в Юэ, Франция

979 000 €

3 спальни

7-комнатное шале в Изере, Франция за 980 000 €

7-комнатное шале в Изере, Франция

980 000 €

7 спален

15-комнатный особняк 370 м² в Юэ, Франция за 4 300 000 €

С мебелью

15-комнатный особняк 370 м² в Юэ, Франция

4 300 000 €

Общая площадь 370 м²Площадь земли: 729 м²12 спален

4-комнатные апартаменты в новостройке 102 м² в Юэ, Франция за 929 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 102 м² в Юэ, Франция

929 000 €

Общая площадь 102 м²3 спальни2 ванные комнаты

4-комнатная квартира в Юэ, Франция за 1 205 000 €

С бассейном

4-комнатная квартира в Юэ, Франция

1 205 000 €

4 спальни

2-комнатная квартира 48 м² в Юэ, Франция за 490 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 48 м² в Юэ, Франция

490 000 €

Общая площадь 48 м²1 спальня1 ванная комната

5-комнатная квартира 110 м² в Юэ, Франция за 1 350 000 €

С мебелью

5-комнатная квартира 110 м² в Юэ, Франция

1 350 000 €

Общая площадь 110 м²4 спальни

3 месяца назад

4-комнатная квартира в Изере, Франция за 709 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Изере, Франция

709 000 €

4 спальни

4-комнатные апартаменты в новостройке 82 м² в Юэ, Франция за 1 195 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 82 м² в Юэ, Франция

1 195 000 €

Общая площадь 82 м²3 спальни

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 439 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

439 000 €

3 спальни

5-комнатная квартира в Изере, Франция за 1 115 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Изере, Франция

1 115 000 €

5 спален

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 792 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

792 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 559 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

559 000 €

3 спальни

Новая резиденция с панорамным видом на горы рядом с центром Юэ, Франция за От 629 000 €

Новая резиденция с панорамным видом на горы рядом с центром Юэ, Франция

От 629 000 €

Срок сдачи: 2024Всего 30 квартир

Жилой комплекс

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 369 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

369 000 €

3 спальни

4-комнатная квартира в Изере, Франция за 471 000 €

С балконом/террасой

4-комнатная квартира в Изере, Франция

471 000 €

4 спальни

3-комнатная квартира в Юэ, Франция за 1 195 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Юэ, Франция

1 195 000 €

3 спальни

5-комнатная квартира в Юэ, Франция за 1 835 000 €

С балконом/террасой

5-комнатная квартира в Юэ, Франция

1 835 000 €

5 спален

3-комнатная квартира в Юэ, Франция за 1 325 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Юэ, Франция

1 325 000 €

3 спальни

3-комнатная квартира в Изере, Франция за 480 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Изере, Франция

480 000 €

3 спальни

2-комнатная квартира в Изере, Франция за 258 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Изере, Франция

258 000 €

2 спальни

2-комнатная квартира в Юэ, Франция за 725 000 €

С балконом/террасой

2-комнатная квартира в Юэ, Франция

725 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Юэ, Франция за 825 000 €

С балконом/террасой

3-комнатная квартира в Юэ, Франция

825 000 €

3 спальни

Новая элитная резиденция со спа-зоной прямо на горнолыжном склоне, Юэ, Франция за От 449 000 €

Новая элитная резиденция со спа-зоной прямо на горнолыжном склоне, Юэ, Франция

От 449 000 €

Построено в 2023Всего 150 квартир

Жилой комплекс

3-комнатные апартаменты в новостройке 76 м² в Юэ, Франция за 810 000 €

3-комнатные апартаменты в новостройке 76 м² в Юэ, Франция

810 000 €

Общая площадь 76 м²2 спальни1 ванная комната

2-комнатные апартаменты в новостройке 51 м² в Юэ, Франция за 695 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 51 м² в Юэ, Франция

695 000 €

Общая площадь 51 м²1 спальня

2-комнатные апартаменты в новостройке 50 м² в Юэ, Франция за 489 000 €

2-комнатные апартаменты в новостройке 50 м² в Юэ, Франция

489 000 €

Общая площадь 50 м²1 спальня

Двухкомнатная квартира с видом на горы в престижном районе, Юэ, Франция за 350 000 €

Двухкомнатная квартира с видом на горы в престижном районе, Юэ, Франция

350 000 €

Общая площадь 45 м²1 спальня1 ванная комната

Новая высококачественная резиденция в живописном районе, Юэ, Франция за От 1 050 000 €

Новая высококачественная резиденция в живописном районе, Юэ, Франция

От 1 050 000 €

Построено в 2023Всего 60 квартир

Жилой комплекс

4-комнатные апартаменты в новостройке 97 м² в Юэ, Франция за 1 195 000 €

4-комнатные апартаменты в новостройке 97 м² в Юэ, Франция

1 195 000 €

Общая площадь 97 м²3 спальни1 ванная комната

2-комнатная квартира в Юэ, Франция за 695 000 €

2-комнатная квартира в Юэ, Франция

695 000 €

2 спальни

3-комнатная квартира в Юэ, Франция за 970 000 €

3-комнатная квартира в Юэ, Франция

970 000 €

3 спальни

Просторная квартира с двумя террасами и гаражом в новой резиденции, Юэ, Франция за 640 000 €

Просторная квартира с двумя террасами и гаражом в новой резиденции, Юэ, Франция

640 000 €

Общая площадь 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

Трехкомнатная квартира с террасой в новой резиденции, Юэ, Франция за 915 000 €

Трехкомнатная квартира с террасой в новой резиденции, Юэ, Франция

915 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Четырехкомнатная квартира с балконами в новой резиденции, рядом с центром Юэ, Франция за 670 000 €

Четырехкомнатная квартира с балконами в новой резиденции, рядом с центром Юэ, Франция

670 000 €

Общая площадь 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

Новая квартира с балконами в резиденции со спа-зоной, рядом с центром Юэ, Франция за 664 000 €

Новая квартира с балконами в резиденции со спа-зоной, рядом с центром Юэ, Франция

664 000 €

Общая площадь 71 м²3 спальни2 ванные комнаты

дальше

последняя

1-50 из 107 объявлений, страница 1 из 3

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

2 июля 2025
Как за два месяца купить квартиру у моря во Франции: кейс покупки апартаментов в Антибе под аренду и личный отдых
Андрей — инвестор из Восточной Европы — давно искал квартиру на юге Франции, которая сочетала бы в себе арендный потенциал в сезон и комфорт для личного отдыха в межсезонье.
29 мая 2025
Из Парижа с выгодой: как клиент Tranio оптимизировал передачу наследства через недвижимость на Кипре
В начале 2025 года клиент Ян, франкоязычный инвестор с российскими корнями и налоговым резидентством во Франции, пришёл с типичной для частного капитала в Европе проблемой: после продажи недвижимости его матерью в Париже...
6 февраля 2024
Опыт клиента Tranio: апартаменты на Французской Ривьере и получение ВНЖ финансово независимого
Франция — страна, известная своим качеством жизни, экономическим благополучием, прогрессивной системой социального обеспечения, развитой инфраструктурой, высокими экологическими стандартами и заботой об историческом наследии....
15 ноября 2023
Опыт клиента Tranio: горное шале в Альпах для отдыха и дохода от аренды
Курортная недвижимость во Французских Альпах — перспективная инвестиция, как с точки зрения получения дохода в высокий сезон, так и приобретения «второго дома» для приятного времяпрепровождения в солнечном комфортном горном...
14 июля 2023
Опыт клиента: покупка пентхауса в зелёном пригороде Парижа с командой Tranio
Париж — город, не выходящий из моды. Столица Франции — это эталон архитектурных форм, в котором современные общественные пространства органично сочетаются с исторической средой и памятниками зодчества.
5 июня 2023
Кейс Tranio: покупка пентхауса на Лазурном Берегу на российский паспорт в 2023 году
Несмотря на мировую экономическую нестабильность, регион из года в год показывает положительную динамику с точки зрения доходности инвестиций.
21 мая 2015
Сравнительное квартироведение: хозяйка жилья во Франции и Черногории делится опытом
Москвичка Дарья (30 лет, финансист) и её муж много путешествовали по Европе и решили обзавестись жильём — квартиры во Франции и Черногории. Мы попросили Дарью рассказать об этих приобретениях.
8 июля 2025
Лондон как второй дом: три семьи купили квартиры для детей-студентов
За последние месяцы мы получили три похожих запроса на подбор недвижимости в Лондоне. В статье — конкретные кейсы клиентов и описание процесса покупки недвижимости с Tranio в британской столице.
30 мая 2025
Кейс Tranio: инвестиции в клубные апартаменты Пхукета с полным сопровождением и консьерж-сервисом
В начале 2025 года клиент Tranio — инвестор с двумя детьми — обратился с запросом под инвестицию в апартаменты на Пхукете. Целью было совместить отдых с семьёй и выбор объекта с высоким потенциалом доходности. Команда Tranio...
5 мая 2025
Кейс Tranio: квартира в Малаге и получение ВНЖ финансово независимого в Испании
В марте 2025 года инвестор Карим обратился в компанию Tranio с запросом на подбор недвижимости в Испании. Основной задачей было приобретение жилья стоимостью до 500 000 евро с двумя целями: получение вида на жительство в...