Может ли иностранец купить недвижимость в Окситании?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Окситании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Окситании?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Окситании уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Окситании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Окситании, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Окситании: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 225 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 225 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 8 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 298 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 298 000 €

Построено в 2022Всего 3 квартиры

Жилой комплекс

2 недели назад

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Квартира в Окситании, Франция за От 315 000 €

Квартира в Окситании, Франция

От 315 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 1 квартира

Жилой комплекс

2 недели назад

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 370 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 370 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 3 квартиры

Жилой комплекс

2 недели назад

Двухуровневый таунхаус с садом и летней кухней в Лезиньян-ла-Себ, Окситания, Франция за 295 000 €

Двухуровневый таунхаус с садом и летней кухней в Лезиньян-ла-Себ, Окситания, Франция

295 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 207 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатный таунхаус с садом и летней кухней в Лезиньян-ла-Себ, Окситания, Франция

295 000 €

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Просторная квартира с балконом, Тулуза, Франция за 567 000 €

С балконом/террасой

Просторная квартира с балконом, Тулуза, Франция

567 000 €

Общая площадь 143 м²

Трехкомнатная квартира в новом здании, рядом со станцией метро, Тулуза, Франция за 330 000 €

Трехкомнатная квартира в новом здании, рядом со станцией метро, Тулуза, Франция

330 000 €

Общая площадь 61,8 м²

Комфортабельная квартира с парковочным местом, Тулуза, Франция за 454 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельная квартира с парковочным местом, Тулуза, Франция

454 000 €

Общая площадь 102,3 м²

Новая квартира с парковочным местом, Тулуза, Франция за 449 000 €

С балконом/террасой

Новая квартира с парковочным местом, Тулуза, Франция

449 000 €

Общая площадь 100 м²

Пятикомнатная квартира в новом здании, Тулуза, Франция за 458 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира в новом здании, Тулуза, Франция

458 000 €

Общая площадь 100,3 м²

Большая квартира с балконом, Тулуза, Франция за 478 000 €

С балконом/террасой

Большая квартира с балконом, Тулуза, Франция

478 000 €

Общая площадь 96,1 м²

Квартира с балконом и парковочным местом, Тулуза, Франция за 420 000 €

С балконом/террасой

Квартира с балконом и парковочным местом, Тулуза, Франция

420 000 €

Общая площадь 100,3 м²

Пятикомнатная квартира с балконом, Тулуза, Франция за 590 000 €

С балконом/террасой

Пятикомнатная квартира с балконом, Тулуза, Франция

590 000 €

Общая площадь 140,2 м²

Просторные апартаменты с балконом и парковочным местом, Тулуза, Франция за 459 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с балконом и парковочным местом, Тулуза, Франция

459 000 €

Общая площадь 98 м²

Квартира в Коллиуре, Окситания, Франция за 404 000 €

Квартира в Коллиуре, Окситания, Франция

404 000 €

Общая площадь 63,2 м²

Квартира в Окситании, Франция за 410 000 €

Квартира в Окситании, Франция

410 000 €

Общая площадь 119,2 м²

Трехкомнатная квартира с парковочным местом, Коллиур, Франция за 542 000 €

Трехкомнатная квартира с парковочным местом, Коллиур, Франция

542 000 €

Общая площадь 74 м²

Квартира в Окситании, Франция за 398 000 €

Квартира в Окситании, Франция

398 000 €

Общая площадь 119 м²

Квартира в Окситании, Франция за 365 000 €

Квартира в Окситании, Франция

365 000 €

Общая площадь 107,6 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 352 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

352 000 €

Общая площадь 83,2 м²

Квартира в Окситании, Франция

410 000 €

Общая площадь 119 м²

Квартира в Окситании, Франция

410 000 €

Общая площадь 119,4 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 503 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 503 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 9 квартир

Жилой комплекс

2 недели назад

Новостройка в Коллиуре, Окситания, Франция за 404 000 €

Новостройка в Коллиуре, Окситания, Франция

404 000 €

Общая площадь 63 м²

дальше

последняя

1-25 из 1179 объявлений, страница 1 из 47

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ