Может ли иностранец купить недвижимость в Окситании?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Окситании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Окситании?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Окситании уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Окситании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Окситании, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Окситании: купить, цены на жилье в Окситании

Очаровательная вилла в Ниме (Юге Франции), в 35 мин. Средиземное море за 990 000 €

С бассейном

Очаровательная вилла в Ниме (Юге Франции), в 35 мин. Средиземное море

990 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 3 000 м²5 спален1 ванная комната

400 м², 5 спален, вилла + участок 3 000 м²

Окситания, Франция

990 000 €

Светлая и просторная вилла в одном из прекраснейших французских городов Ниме на Юге Франции, на границе Прованса, в 35 км... Подробнее

Вилла с бассейном на 2,5 га за 363 000 €

Вилла с бассейном на 2,5 га

363 000 €

Общая площадь 172 м²Площадь земли: 25 000 м²4 спальни

172 м², 4 спальни, ферма

Тарб, Верхние Пиренеи, Окситания, Франция

363 000 €

Расположенный к 20 минутам к северу от Тарба, этот красивый дом 172 м², очаровывает с первого взгляда с его 2,5 гектара... Подробнее

Мебель в подарок

Трехкомнатная квартира в новом комплексе на первой линии от моря, Бенидорм, Коста-Бланка

216 000 €

Общая площадь 102 м² 2 спальни 2 ванные комнаты

Имение с дубовым лесом

275 000 €

Общая площадь 166 м²Площадь земли: 6 600 м²3 спальни

166 м², 3 спальни, ферма

Верхние Пиренеи, Окситания, Франция

275 000 €

Посреди живописных пейзажей виноградников Мадиран и с прекрасным видом на Пиренеи, старинное отреставрированное имение... Подробнее

Поместье, г Ним, департамент Гар, Лангедок-Руссильон за 1 207 000 €

Поместье, г Ним, департамент Гар, Лангедок-Руссильон

1 207 000 €

Общая площадь 700 м²Площадь земли: 14 800 м²5 спален4 ванные комнаты

700 м², 5 спален, поместье + участок 14 800 м²

Ним, Гар, Окситания, Франция

1 207 000 €

Поместье общей площадью 700 м² из них 350 м² реставрированы. Два отдельных неотреставрированных апартамента площадью... Подробнее

Вилла с частным понтоном и видом на лагуну за 1 990 000 €

Вилла с частным понтоном и видом на лагуну

1 990 000 €

Общая площадь 217 м²Площадь земли: 751 м²3 спальни

217 м², 3 спальни, вилла + участок 751 м²

Сен-Сиприен, Окситания, Франция

1 990 000 €

Эта исключительная по местоположению и своим характеристикам вилла 217 м², как прозрачный куб, расположилась на лоне... Подробнее

Современный дом на 1,3 Га

270 000 €

Общая площадь 190 м²Площадь земли: 13 000 м²5 спален

190 м², 5 спален, ферма

Верхние Пиренеи, Окситания, Франция

270 000 €

В 5 мн от городка со всеми удобствами, дом 2008 года строительства 190 м² жилой площади на 1,3 Га земли. Дом состоит... Подробнее

Большой дом с прекрасным видом за 211 000 €

Большой дом с прекрасным видом

211 000 €

Общая площадь 230 м²Площадь земли: 2 400 м²4 спальни

230 м², 4 спальни, ферма

Верхние Пиренеи, Окситания, Франция

211 000 €

Расположенный в Госкони в 10 минутах от Три-сюр-Баиз, этот дом площадью 230 квадратных метров, имеет 4 спальни, красивая... Подробнее

Замок в Гаре, Окситания, Франция за 3 490 000 €

Замок в Гаре, Окситания, Франция

3 490 000 €

Площадь земли: 60 000 м²9 спален

9 спален, замок

Гар, Окситания, Франция

3 490 000 €

Полностью отремонтированный, этот замок состоит из 3 основных зданий, построенных вокруг красивого центрального двора... Подробнее

Замок 19 века в Восточных Пиренеях за 1 320 000 €

Замок 19 века в Восточных Пиренеях

1 320 000 €

Общая площадь 490 м²Площадь земли: 417 455 м²9 спален

490 м², 9 спален, ферма

Восточные Пиренеи, Окситания, Франция

1 320 000 €

Городок Арль-сюр-Teш расположен в Восточных Пиренеях, недалеко от испанской границы и в 45 минутах от Средиземного... Подробнее

Дом + 2 доходные квартиры

334 000 €

Общая площадь 200 м²Площадь земли: 1 223 м²6 спален

200 м², 6 спален, вилла + участок 1 223 м²

Баньер-де-Люшон, Окситания, Франция

334 000 €

Вблизи горнолыжного и бальнеологического курорта Баньер де Лющон, большой дом около 200 м² с садом 1223 кв.м, состоящий... Подробнее

Вилла с бассейном посреди цветущего парка за 222 000 €

Вилла с бассейном посреди цветущего парка

222 000 €

Общая площадь 122 м²Площадь земли: 5 930 м²3 спальни

122 м², 3 спальни, ферма

Окситания, Франция

222 000 €

В 5 мн от города со всеми удобствами, ухоженная вилла с бассейном 122 м² на территории 5930 м² парка. У вилле ведет... Подробнее

Вилла, Бокер, Лангедок-Руссильон за 728 000 €

С бассейном

Вилла, Бокер, Лангедок-Руссильон

728 000 €

Общая площадь 300 м²Площадь земли: 1 600 м²4 спальни3 ванные комнаты

300 м², 4 спальни, вилла + участок 1 600 м²

Гар, Окситания, Франция

728 000 €

Вилла 300 м² построена в 1980 году, по проекту архитектора. Земельный налог 2 200 евро. Первый этаж: квартира 80 м²... Подробнее

Особняк в Гаре, Окситания, Франция за 3 450 000 €

Особняк в Гаре, Окситания, Франция

3 450 000 €

9 спален

9 спален, особняк

Гар, Окситания, Франция

3 450 000 €

Этот особняк 17-го века был полностью отремонтирован с большим вкусом и изысканностью в самом сердце исторического... Подробнее

Замок 16 и 17 веков с великолепным парком за 1 102 000 €

Замок 16 и 17 веков с великолепным парком

1 102 000 €

Общая площадь 660 м²Площадь земли: 90 000 м²11 спален

660 м², 11 спален, ферма

Тарн-и-Гаронна, Окситания, Франция

1 102 000 €

Проехав по длинной тенистой аллее, Вы попадаете в этот замок 16 и 17 веков, в фасадом, выходящим на южную сторону... Подробнее

Замок в гасконском стиле с парком на 1 Га за 954 000 €

Замок в гасконском стиле с парком на 1 Га

954 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 9 197 м²8 спален

600 м², 8 спален, ферма

Тарн-и-Гаронна, Окситания, Франция

954 000 €

Недавно отреставрированный замок в гасконском стиле 600 м²находится в 10 мин от шоссе и ж/д (TGV). Замок окружен 1... Подробнее

Замок в Окситании, Франция за 2 063 000 €

Замок в Окситании, Франция

2 063 000 €

Общая площадь 800 м²Площадь земли: 130 000 м²7 спален

800 м², 7 спален, замок

Окситания, Франция

2 063 000 €

Комнаты: 15 Спальни: 7 Общая площадь: 800 м² Участок: 13 гектаров приблизительно Уникальный замок в романтическом стиле... Подробнее

Поместье в Эмарге, департамент Гар. 15 мин до Средиземного моря. за 2 300 000 €

Поместье в Эмарге, департамент Гар. 15 мин до Средиземного моря.

2 300 000 €

Общая площадь 1 200 м²Площадь земли: 50 000 м²

1 200 м², поместье + участок 50 000 м²

Гар, Окситания, Франция

2 300 000 €

Современный ансамбль общей площадью в 1 200 м² на 5 гектарах земли расположен неподалеку от средневекового города Эг-Морт... Подробнее

Ферма в Жере, Окситания, Франция за 375 000 €

Ферма в Жере, Окситания, Франция

375 000 €

Общая площадь 145 м²Площадь земли: 5 130 м²3 спальни

145 м², 3 спальни, ферма

Жер, Окситания, Франция

375 000 €

Приятный, удобный, недавно отреставрированный дом, расположенный рядом с тихой деревушкой со всеми удобствами находится... Подробнее

Понижение — Господский дом на юге Франции за 540 000 €

Понижение — Господский дом на юге Франции

540 000 €

Общая площадь 400 м²Площадь земли: 12 000 м²8 спален

400 м², 8 спален, ферма

Жер, Окситания, Франция

540 000 €

Замечательная усадьба, выполненная в красивом архитектурном стиле посреди живописного парка 1,2 Га. Этот старинный... Подробнее

Замок в Окситании, Франция

780 000 €

Общая площадь 715 м²Площадь земли: 60 000 м²9 спален

715 м², 9 спален, замок

Окситания, Франция

780 000 €

Посреди прекрасных пеизажей южной Франции, в 20 мн от городка со всеми удобствами и в 1 часе от Тулузы замок 1900 года... Подробнее

Минигостиница на 6 Га

550 000 €

Общая площадь 250 м²Площадь земли: 60 000 м²6 спален

250 м², 6 спален, ферма

Тарб, Верхние Пиренеи, Окситания, Франция

550 000 €

Великолепная недвижимость в 20 минутах на север от Ланемезана: салон, гостинная, кухня, 5 гостиничных номеров, с 5... Подробнее

Превосходная квартира с террасой и видом на Пиренеи за 399 000 €

С балконом/террасой

Превосходная квартира с террасой и видом на Пиренеи

399 000 €

Общая площадь 70 м²2 спальни

70 м², 2 спальни, квартира

Баньер-де-Люшон, Окситания, Франция

399 000 € 5 700 € за м²

Квартира стандинг, состоящая из большой гостиной с камином, 2 спален, кухни, ванной, туалета. С террасы 25 м² открывается... Подробнее

Дом c бассейном в Ривзальте за 299 000 €

Дом c бассейном в Ривзальте

299 000 €

Общая площадь 180 м²Площадь земли: 379 м²4 спальни

180 м², 4 спальни, ферма

Восточные Пиренеи, Окситания, Франция

299 000 €

Просторная вилла в сельской местности, красивый лесистый участок 380m ² с бассейном, террасой и внутренним двориком.... Подробнее

Замок XVII в с парком 1,7 Га за 845 000 €

Замок XVII в с парком 1,7 Га

845 000 €

Общая площадь 600 м²Площадь земли: 17 000 м²14 спален

600 м², 14 спален, ферма

Окситания, Франция

845 000 €

Этот замок 17-го века, расположенный в часе езды от Тулузы, 600 м² жилой площади с 14 спальнями, гостиной, кухней... Подробнее

Старинная французская усадьба за 350 000 €

Старинная французская усадьба

350 000 €

Общая площадь 419 м²Площадь земли: 2 685 м²4 спальни

419 м², 4 спальни, вилла + участок 2 685 м²

Окситания, Франция

350 000 €

Количество комнат: 10 Количество спален: 4 Жилая площадь: 419 m² Площадь земельного участка: 2 685 m² Единый земельный... Подробнее

Недвижимость в Окситании

Объекты со скидками по запросу

Популярные вопросы об Окситании

Подборки жилой недвижимости в Окситании