Может ли иностранец купить недвижимость в Окситании?

В настоящее время нет никаких ограничений для иностранцев, покупающих недвижимость во Франции. Однако, если вы решили, например, купить квартиру в Окситании непосредственно у владельца, то можете столкнуться с обременениями, сложностями в правильном оформлении и завышенной стоимостью (иногда цена бывает в два раза больше той, которую могут предложить гражданину Франции).

Сколько по времени занимает покупка недвижимости в Окситании?

С момента подписания предварительного договора на завершение всего процесса покупки недвижимости в Окситании уходит, в среднем, 2,5 месяца.

Есть ли налог на недвижимость во Франции?

Налог на недвижимость во Франции является ежегодным, причем налоговая рассчитывает его отдельно для конкретного владельца. Единого значения налога в процентах не существует. Например, владельцы 2-комнатной квартиры на Лазурном берегу платят налог на недвижимость, в среднем, около 1200 евро в год.

Каков размер подоходного налога во Франции?

Подоходный налог взимается только с резидетов Франции, доход которых превышает необлагаемый минимум (25610 евро в год), при этом применяется шестиразрядная прогрессивная шкала. Минимальная ставка 10,52%, максимальная — 47%. Например, если вы приобрели дом в Окситании для отдыха или постоянного проживания, но не имеете источника дохода в этой стране, то подоходный налог вам платить не нужно (только налог на недвижимость).

Как получить французское гражданство?

Один из способов стать гражданином Франции — натурализация. Вам необходимо получить вид на жительство во Франции , проживать в стране в течение минимум пяти лет подряд (срок может составить и 10 лет — на усмотрение местных властей), подписать договор о приёме и интеграции (CAI), подать заявление, пройти все необходимые собеседования и предоставить дополнительные документы.

Нужно ли вам платить налоги во Франции?

Если вы являетесь резидентом Франции (живете здесь более 6 месяцев в году) или получаете доход/сдаёте в аренду свою недвижимость в Окситании, то вам нужно будет платить налоги.

Легко ли получить французское гражданство?

Вы можете подать заявление на получение французского гражданства, если один из ваших родителей является французским гражданином, если вы родились во Франции или прожили там достаточно долго, чтобы выполнить требования для проживания. Кроме того, вы имеете право на получение гражданства через ваш брак с гражданином Франции или по каким-то другим исключительным обстоятельствам.

Можно ли иметь двойное гражданство во Франции?

Французское законодательство о гражданстве разрешает иметь двойное гражданство Франции по рождению (если ребёнок рождается от французского родителя), по наследству и натурализации. Многие люди, живущие во Франции, имеют двойное гражданство.

Недвижимость в Окситании, купить жилье: цены от 74 000 €

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 229 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 229 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 9 квартир

Жилой комплекс

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 423 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 423 000 €

Срок сдачи: 2023.IIВсего 3 квартиры

Жилой комплекс

«Золотой паспорт»

Апартаменты под гражданство в Стамбуле с видом на Босфор

От 460 000 € · Уже с мебелью

Европейский район Стамбула;
Скидки до 25% при оплате сразу;
Оплата в долларах с российского счёта.

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 148 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 148 000 €

Построено в 2023Всего 60 квартир

Жилой комплекс

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 488 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

488 000 €

Общая площадь 92,7 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 320 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

320 000 €

Общая площадь 61,8 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 460 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

460 000 €

Общая площадь 87,1 м²

ВНЖ Франции при покупке недвижимости

Отправьте запрос, мы расскажем о программе и покажем подходящие объекты

Запросить условия и объекты

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Неограниченное посещение Франции
Воссоединение с семьей
Первый шаг к ПМЖ и гражданству

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 642 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

642 000 €

Общая площадь 114,2 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 656 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

656 000 €

Общая площадь 116,8 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 782 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

782 000 €

Общая площадь 133,4 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 500 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

500 000 €

Общая площадь 92,7 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 760 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

760 000 €

Общая площадь 133,9 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 648 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

648 000 €

Общая площадь 114,7 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 532 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

532 000 €

Общая площадь 94,1 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 612 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

612 000 €

Общая площадь 108,1 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 542 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

542 000 €

Общая площадь 100,1 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за 482 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

482 000 €

Общая площадь 90 м²

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

648 000 €

Общая площадь 116,9 м²

Двухуровневый таунхаус с садом и летней кухней в Лезиньян-ла-Себ, Окситания, Франция за 295 000 €

Двухуровневый таунхаус с садом и летней кухней в Лезиньян-ла-Себ, Окситания, Франция

295 000 €

Общая площадь 110 м²Площадь земли: 207 м²2 спальни1 ванная комната

Четырехкомнатный таунхаус с садом и летней кухней в Лезиньян-ла-Себ, Окситания, Франция

295 000 €

Общая площадь 103 м²Площадь земли: 98 м²3 спальни2 ванные комнаты

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция за От 164 000 €

Квартира в Тулузе, Окситания, Франция

От 164 000 €

Построено в 2022Всего 27 квартир

Жилой комплекс

Квартира в Окситании, Франция за От 165 000 €

Квартира в Окситании, Франция

От 165 000 €

Построено в 2022Всего 59 квартир

Жилой комплекс

Квартира в Окситании, Франция за 370 000 €

Квартира в Окситании, Франция

370 000 €

Общая площадь 119 м²

Квартира в Окситании, Франция за 325 000 €

Квартира в Окситании, Франция

325 000 €

Общая площадь 107,5 м²

Квартира в Окситании, Франция за 375 000 €

Квартира в Окситании, Франция

375 000 €

Общая площадь 119,2 м²

Квартира в Окситании, Франция за 410 000 €

Квартира в Окситании, Франция

410 000 €

Общая площадь 119 м²

дальше

последняя

1-25 из 1367 объявлений, страница 1 из 55

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ