Могут ли иностранцы купить недвижимость в Калифее?

Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Калифее?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Недвижимость в Калифее, купить от 250 000 €

Показывать:

по умолчанию

Новая резиденция в 50 метрах от станции метро, в центре Афин, Каллифея, Греция за От 260 000 €

ROI - 3%

4 дня назад

Жилой комплекс

Новая резиденция в 50 метрах от станции метро, в центре Афин, Каллифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 260 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 260 000 €

Жилой комплекс

Двухкомнатные квартиры в новом жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 265 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2023

1 спальня от 265 000 €

Новые полностью оборудованные квартиры, Каллифея, Афины, Греция за От 250 000 €

3 недели назад

Жилой комплекс

Новые полностью оборудованные квартиры, Каллифея, Афины, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новый комплекс студенческих квартир с тренажерным залом и учебными пространствами, Калифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 295 000 €

Всего 51 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2027.III

2 спальни от 295 000 €

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс рядом с остановкой и недалеко от пляжа в Калифее, Афины, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Новые квартиры «под ключ» в популярном районе Каллифея, Афины, Греция за От 250 000 €

2 дня назад

Жилой комплекс

Новые квартиры «под ключ» в популярном районе Каллифея, Афины, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от 250 000 €

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

Новый проект рядом с парком Ставроса Ниархоса и Афинской Ривьерой, Калифея, Афины за От 317 000 €

2 дня назад

Жилой комплекс

Новый проект рядом с парком Ставроса Ниархоса и Афинской Ривьерой, Калифея, Афины

Калифея, Аттика, Греция

От 317 000 €

Всего 23 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от 317 000 €

Новый проект в оживленном коммерческом районе, рядом с Афинской Ривьерой, Калифея, Греция за От 320 000 €

5 дней назад

Жилой комплекс

Новый проект в оживленном коммерческом районе, рядом с Афинской Ривьерой, Калифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 320 000 €

Всего 54 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2028.II

1 спальня от 320 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом со станцией метро и центром Афин, Калифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 440 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 440 000 €

Tranio в Telegram

Жилой комплекс

Современные двухкомнатные квартиры в самом сердце Калифеи, Афины, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 255 000 €

Всего 3 предложения от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 255 000 €

Жилой комплекс

Новый проект недалеко от площади Даваки и метро, Калифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 260 000 €

Всего 12 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от 262 000 €

2 спальни от 260 000 €

3-комнатный дом 130 м² в Калифее за 700 000 €

С садом

2 месяца назад

3-комнатный дом 130 м² в Калифее

Калифея, Аттика, Греция

700 000 €

Общая площадь 130 м² · 3 спальни · 1 ванная комната

С бассейном

3-комнатный дом 91 м² в Калифее

Калифея, Аттика, Греция

325 000 €

Общая площадь 91 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

С садом

2-комнатный дом 85 м² в Калифее

Калифея, Аттика, Греция

500 000 €

Общая площадь 85 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Жилой комплекс

Новая резиденция в 15 минут от площади Синтагма и порта Пирея, рядом с центром Афин, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 36 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 250 000 €

3 спальни от 322 000 €

Жилой комплекс

Жилой комплекс рядом с морем, Калифея, Греция

Калифея, Аттика, Греция

От 1 630 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

4 спальни от 1 630 000 €

Четырёхкомнатные квартиры в новом жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

Цена по запросу

Светлые новые квартиры в строящемся жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

Цена по запросу

Новые квартиры в качественном жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

Цена по запросу

Квартиры в новом жилом комплексе, Калифея, Аттика, Греция

Калифея, Аттика, Греция

Цена по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.