Могут ли иностранцы купить недвижимость в Палео Фалиро?

Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Палео Фалиро?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Недвижимость в Палео Фалиро, купить от 190 000€

Показывать:

по умолчанию

Новая закрытая резиденция с бассейнами и террасами на крыше рядом с пляжами, Палео Фалиро, Греция за От 346 000 €

Смотреть все 10 фото

Жилой комплекс

Новая закрытая резиденция с бассейнами и террасами на крыше рядом с пляжами, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 346 000 €

Всего 51 предложение от застройщика

1 спальня от 346 000 €

2 спальни от 497 000 €

3 спальни от 770 000 €

4 спальни от 1 900 000 €

5 спален от 2 414 000 €

Просторные квартиры в элитном районе Палео Фалиро рядом с морем, Аттика, Греция за От 625 000 €

Смотреть все 8 фото

ROI - 3,5%

2 дня назад

Жилой комплекс

Просторные квартиры в элитном районе Палео Фалиро рядом с морем, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 625 000 €

Всего 8 предложений от застройщика

Построено в 2024

3 спальни от 625 000 €

Квартиры и дуплексы в жилом комплексе с паркингом, Палео Фалиро, Аттика, Греция за От 425 000 €

Смотреть все 15 фото

1 месяц назад

Жилой комплекс

Квартиры и дуплексы в жилом комплексе с паркингом, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 425 000 €

Всего 21 предложение от застройщика

Срок сдачи: 2026.III

2 спальни от 425 000 €

3 спальни от 784 000 €

Новая резиденция на берегу моря, Палео Фалиро, Греция за От 1 900 000 €

Смотреть все 19 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция на берегу моря, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 1 900 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 1 900 000 €

Новая резиденция с садом в спокойном районе, недалеко от центра Афин, Палео Фалиро, Греция за От 190 000 €

Смотреть все 7 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция с садом в спокойном районе, недалеко от центра Афин, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 190 000 €

Всего 35 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 190 000 €

Новая резиденция недалеко от пляжа, Палео Фалиро, Греция за От 594 000 €

Смотреть все 13 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция недалеко от пляжа, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 594 000 €

Всего 5 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 594 000 €

3 спальни от 1 012 000 €

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

Жилой комплекс рядом с побережьем, Палео Фалиро, Греция за От 665 000 €

Смотреть все 11 фото

Жилой комплекс

Жилой комплекс рядом с побережьем, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 665 000 €

Всего 37 предложений от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 665 000 €

3 спальни от 1 100 000 €

Новая резиденция в 10 минутах от центра Афин и порт Пирея, Палео Фалиро, Греция за От 345 000 €

Смотреть все 11 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция в 10 минутах от центра Афин и порт Пирея, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 345 000 €

Всего 27 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 345 000 €

2-комнатная квартира 121 м² в Палео Фалиро за 706 000 €

Смотреть все 6 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 121 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

706 000 €

Общая площадь 121,23 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Tranio в Telegram

3-комнатная квартира 122 м² в Палео Фалиро за 711 000 €

Смотреть все 6 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 122 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

711 000 €

Общая площадь 122,19 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 67 м² в Палео Фалиро за 386 000 €

Смотреть все 6 фото

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 67 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

386 000 €

Общая площадь 67,75 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

3-комнатная квартира 136 м² в Палео Фалиро за 813 000 €

Смотреть все 6 фото

С балконом/террасой

3-комнатная квартира 136 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

813 000 €

Общая площадь 136,39 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

Новая резиденция рядом с гаванями, Палео Фалиро, Греция за От 270 000 €

Смотреть все 5 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с гаванями, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 270 000 €

Всего 23 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Студии от 270 000 €

3-комнатная квартира 135 м² в Палео Фалиро за 807 000 €

Смотреть все 6 фото

3-комнатная квартира 135 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

807 000 €

Общая площадь 135,35 м² · 3 спальни · 3 ванные комнаты

3-комнатная квартира 122 м² в Палео Фалиро за 722 000 €

Смотреть все 6 фото

3-комнатная квартира 122 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

722 000 €

Общая площадь 122,19 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 121 м² в Палео Фалиро за 716 000 €

Смотреть все 6 фото

2-комнатная квартира 121 м² в Палео Фалиро

Палео Фалиро, Аттика, Греция

716 000 €

Общая площадь 121,23 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Двухуровневые апартаменты в 300 метрах от пляжа, Палео Фалиро, Греция за 303 000 €

Смотреть все 13 фото

Двухуровневые апартаменты в 300 метрах от пляжа, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

303 000 €

Общая площадь 112 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Двухуровневая новая квартира с садом в Палео Фалиро, Аттика, Греция за 285 000 €

Смотреть все 5 фото

Двухуровневая новая квартира с садом в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

285 000 €

Общая площадь 67 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Жилой комплекс с садом и просторными балконами, в живописном районе Палео Фалиро, Афины, Греция за От 390 000 €

Смотреть все 8 фото

Жилой комплекс

Жилой комплекс с садом и просторными балконами, в живописном районе Палео Фалиро, Афины, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 390 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

1 спальня от 390 000 €

Трехкомнатная квартира с балконом в 770 метрах от моря, Палео Фалиро, Греция за 303 000 €

Смотреть все 8 фото

С балконом/террасой

Трехкомнатная квартира с балконом в 770 метрах от моря, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

303 000 €

Общая площадь 80 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Новая малоэтажная резиденция рядом с парком и гаванью, Палео Фалиро, Греция за От 300 000 €

Смотреть все 7 фото

Жилой комплекс

Новая малоэтажная резиденция рядом с парком и гаванью, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 300 000 €

Всего 11 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 300 000 €

2 спальни от 390 000 €

Новая резиденция недалеко от центра Афин, Палео Фалиро, Греция за От 190 000 €

Смотреть все 7 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция недалеко от центра Афин, Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 190 000 €

Всего 35 предложений от застройщика

Построено в 2025

Студии от 190 000 €

Стильная квартира недалеко от моря в Палео Фалиро, Аттика, Греция за 255 000 €

Смотреть все 23 фото

С мебелью

Стильная квартира недалеко от моря в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

255 000 €

Общая площадь 46 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Трёхкомнатная квартира в 400 м от моря, Палео Фалиро, Аттика, Греция за 350 000 €

Смотреть все 25 фото

С мебелью

Трёхкомнатная квартира в 400 м от моря, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

350 000 €

Общая площадь 90 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Светлая квартира с видом на парк рядом с морем в Палео Фалиро, Аттика, Греция за 300 000 €

Смотреть все 13 фото

С балконом/террасой

Светлая квартира с видом на парк рядом с морем в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

300 000 €

Общая площадь 85 м² · 2 спальни · 1 ванная комната

Новая резиденция в центре Палео Фалиро, Греция за От 550 000 €

Смотреть все 6 фото

Жилой комплекс

Новая резиденция в центре Палео Фалиро, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

От 550 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от 550 000 €

Просторные квартиры в новом комплексе, Палео Фалиро, Аттика, Греция. Цена по запросу

Смотреть все 4 фото

Просторные квартиры в новом комплексе, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Смотреть все 4 фото

Двухуровневые новые квартиры в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Смотреть все 4 фото

Качественные квартиры в новом жилом комплексе, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Новый жилой комплекс в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Просторные апартаменты после ремонта в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Первоклассные апартаменты в новом комплексе, Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Четырёхкомнатные новые квартиры в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Новые квартиры и лофты в Палео Фалиро, Аттика, Греция

Палео Фалиро, Аттика, Греция

Цена по запросу

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.