Могут ли иностранцы купить недвижимость в Пирее?

Да. Иностранцы могут покупать недвижимость в любом регионе Греции и получать вид на жительство при вложении более 250 тыс. евро.

Можно ли купить жилье в Пирее?

Да. Потенциальному покупателю желательно сразу получить местный налоговый номер, обязательный для покупки , завести счет в греческом банке и перевести туда деньги, необходимые для сделки. Для открытия счёта нужно подтвердить легальность происхождения средств.

Как получить вид на жительство в Греции?

Вид на жительство по инвестициям в Греции можно получить, вложив не менее 250 тыс. евро в покупку недвижимости и подав заявление на его получение.

Что такое греческая Золотая Виза?

Греческая «Золотая виза» — программа, запущенная в 2013 году, которая позволяет получить вид на жительство в Греции при покупке недвижимости.

Как получить ПМЖ в Греции?

Для получения греческого ПМЖ необходимы основания, предусмотренные законами Греции о гражданстве и иммиграции. В отличие от ВНЖ, его нельзя получить за инвестиции.

Можно ли получить гражданство Греции?

Да. Необходимо знать греческий язык, сдать экзамен на гражданство , который предусматривает знание греческой истории, государственного устройства и культуры страны, иметь местный вид на жительство и прожить в Греции не менее семи лет.

Как получить греческий паспорт?

Греческий паспорт выдается после завершения процедуры получения гражданства. Стандартные требования к заявителям: семилетнее проживание в стране, владение языком, а также прохождение теста на знание истории, культуры и госустройства Греции.

Недвижимость в Пирее, купить от 117 000 €

Показывать:

по умолчанию

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция за От 335 000 €

ROI - 3,8%

3 недели назад

Жилой комплекс

Современная резиденция с бассейном в 170 метрах от моря, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 335 000 €

Всего 159 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от 335 000 €

2 спальни от 369 000 €

Первоклассная резиденция с бассейном и рестораном на крыше недалеко от пляжа, Пирей, Греция за От 250 000 €

ROI - 5%

2 месяца назад

Жилой комплекс

Первоклассная резиденция с бассейном и рестораном на крыше недалеко от пляжа, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 41 предложение от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Качественные квартиры недалеко от порта в Пирее, Афины, Греция за От 245 000 €

4 недели назад

Жилой комплекс

Качественные квартиры недалеко от порта в Пирее, Афины, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 245 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 245 000 €

Жилой комплекс

Современная резиденция рядом с портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 11 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с парковкой рядом со станцией метро, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 145 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

Студии от 145 000 €

1 спальня от 275 000 €

Жилой комплекс

Комплекс меблированных апартаментов в 750 метрах от порта, в центре Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 117 000 €

Всего 37 предложений от застройщика

Студии от 117 000 €

Эльвира Грачёва

Руководитель отдела продаж Tranio в Европе

ВНЖ Греции при покупке недвижимости от 250 000 €

Сервис под ключ: выбор недвижимости, оформление ВНЖ, открытие счёта, управление недвижимостью

Запросить условия и объекты

Новая резиденция с бассейном и рестораном недалеко от пляжа, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

250 000 €

Общая площадь 51 м² · 1 спальня · 1 ванная комната

Жилой комплекс

Новая резиденция в 350 метрах от порта Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 28 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 279 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с ривьерой и центром Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 275 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 275 000 €

2 спальни от 560 000 €

3 спальни от 540 000 €

Tranio в Telegram

Новая резиденция рядом с гаванью, Пирей, Греция за От 515 000 €

ВНЖ под ключ за 300 000 евро

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с гаванью, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 515 000 €

Всего 25 предложений от застройщика

Построено в 2025

3 спальни от 515 000 €

Жилой комплекс

Просторные квартиры в новом жилом комплексе, Пирей, Аттика, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 330 000 €

Всего 18 предложений от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 330 000 €

2 спальни от 383 000 €

Новый комплекс в жилом районе Пирея, Греция за От 250 000 €

Сегодня

Жилой комплекс

Новый комплекс в жилом районе Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 20 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 330 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс с паркингом в Никее, Афины, Греция

Никея, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 29 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Новые бутик-апартаменты у порта Пирея, Афинская Ривьера, Греция за От 250 000 €

3 недели назад

Жилой комплекс

Новые бутик-апартаменты у порта Пирея, Афинская Ривьера, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.IV

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с тренажерным залом рядом с портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 160 000 €

Всего 18 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от 160 000 €

2 спальни от 266 000 €

Двухуровневые апартаменты рядом со станцией метро, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

340 000 €

Общая площадь 80 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

4 полностью меблированные квартиры в двух шагах от моря, Пирей, Афинская Ривьера, Греция за От 250 000 €

3 недели назад

Жилой комплекс

4 полностью меблированные квартиры в двух шагах от моря, Пирей, Афинская Ривьера, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Студии от 250 000 €

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 360 000 €

Новая резиденция с подземной парковкой в живописном районе, Пирей, Греция за От 225 000 €

Сегодня

Жилой комплекс

Новая резиденция с подземной парковкой в живописном районе, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 225 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 225 000 €

Жилой комплекс

Новый комплекс квартир «под ключ» для сдачи в аренду в районе Керацини, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

Студии от 250 000 €

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом со станцией метро и портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 319 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2024

2 спальни от 319 000 €

Жилой комплекс

Резиденция рядом с университетом, в центре Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 500 000 €

Всего 30 предложений от застройщика

2 спальни от 500 000 €

Новый проект с садом на крыше и видом на море, Пирей, Греция за От 250 000 €

2 месяца назад

Жилой комплекс

Новый проект с садом на крыше и видом на море, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 17 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

Новый комплекс меблированных апартаментов с обслуживанием и управлением, Пирей, Греция за От 250 000 €

3 дня назад

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных апартаментов с обслуживанием и управлением, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 15 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 250 000 €

Жилой комплекс

Пакет из двух студий для получения Золотой визы и гарантированной доходности 5% с момента оплаты, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 20 предложений от застройщика

Студии от 250 000 €

Комплекс апартаментов с полным обслуживанием и видом на море, Пирей, Греция за От 415 000 €

3 месяца назад

Жилой комплекс

Комплекс апартаментов с полным обслуживанием и видом на море, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 415 000 €

Всего 19 предложений от застройщика

Студии от 415 000 €

Новая резиденция с террасой на крыше и парковкой, Пирей, Греция за От 250 000 €

Сегодня

Жилой комплекс

Новая резиденция с террасой на крыше и парковкой, Пирей, Греция

Никея, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 38 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2026.IV

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 300 000 €

Новая многофункциональная резиденция с парковкой в развитом жилом районе, Пирей, Греция за От 1 000 000 €

3 недели назад

Жилой комплекс

Новая многофункциональная резиденция с парковкой в развитом жилом районе, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 1 000 000 €

Всего 44 предложения от застройщика

Срок сдачи: 2027.II

1 спальня от 1 000 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция с подземной парковкой, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 580 000 €

Всего 7 предложений от застройщика

Построено в 2024

3 спальни от 580 000 €

Жилой комплекс

Высококачественные апартаменты в современном жилом комплексе рядом с метро в Пирее, Аттика, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 305 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

Построено в 2025

2 спальни от 305 000 €

3 спальни от 308 000 €

Жилой комплекс

Апартаменты «под ключ» в новом жилом комплексе, Пирей, Аттика, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 300 000 €

Всего 17 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 300 000 €

Жилой комплекс

Новый комплекс меблированных апартаментов в престижном районе, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 250 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 250 000 €

2 спальни от 350 000 €

3 недели назад

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс в сердце Пирея, Афины, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 205 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Срок сдачи: 2027.I

2 спальни от 205 000 €

4 спальни от 355 000 €

Жилой комплекс

Новый жилой комплекс апартаментов «под ключ» в Айос-Иоанис-Рендис, Аттика, Греция

Айос-Иоанис-Рендис, Аттика, Греция

От 275 000 €

Всего 11 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 275 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом со станцией метро и морем, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 230 000 €

Всего 7 предложений от застройщика

Построено в 2026

1 спальня от 230 000 €

2 спальни от 280 000 €

Жилой комплекс

Новое здание с лифтом рядом со станцией метро и портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 260 000 €

Всего 28 предложений от застройщика

Построено в 2026

2 спальни от 260 000 €

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция недалеко от пляжа, Пирей, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 275 000 €

Всего 6 предложений от застройщика

Построено в 2025

1 спальня от 275 000 €

2-комнатный лофт 80 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

Цена по запросу

Общая площадь 80 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Жилой комплекс

Новая резиденция рядом с центром Афин и портом Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 359 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 359 000 €

Вид на море

Стильная трёхкомнатная квартира у моря с видом на порт в Пирее, Аттика, Греция

Пирей, Аттика, Греция

680 000 €

Общая площадь 82 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

2-комнатная квартира 64 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

263 000 €

Общая площадь 64 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

С балконом/террасой

2-комнатная квартира 70 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

285 000 €

Общая площадь 70 м² · 2 спальни · 2 ванные комнаты

Жилой комплекс

Малоэтажная резиденция недалеко от побережья и центра Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 270 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

1 спальня от 270 000 €

2 спальни от 320 000 €

4-комнатная вилла в Перама

Перама, Аттика, Греция

1 000 000 €

Площадь земли: 1 168 м² · 4 спальни · 2 ванные комнаты

8-комнатный таунхаус в Перама

Перама, Аттика, Греция

525 000 €

Площадь земли: 1 000 м² · 8 спален · 5 ванных комнат

4-комнатная квартира 144 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

280 000 €

Общая площадь 144 м² · 2 ванные комнаты

5-комнатный таунхаус 196 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

250 000 €

Общая площадь 196 м² · 1 ванная комната

3-комнатная квартира 100 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

250 000 €

Общая площадь 100 м² · 2 ванные комнаты

Земельный участок 180 м² в Пирее

Пирей, Аттика, Греция

400 000 €

Площадь земли: 180 м²

Жилой комплекс

Новые квартиры в небольшом отреставрированном здании, район Табурия, Пирей, Аттика, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 225 000 €

Всего 4 предложения от застройщика

Построено в 2024

1 спальня от 225 000 €

2 спальни от 250 000 €

Жилой комплекс

Новая резиденция в 700 метрах от моря и порта Пирея, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 299 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

2 спальни от 299 000 €

Жилой комплекс

Современный жилой комплекс с просторными балконами, в престижном районе Пирей, Афины, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 268 000 €

Всего 9 предложений от застройщика

2 спальни от 268 000 €

Жилой комплекс

Апартаменты рядом с набережной, кафе, ресторанами, 15 минут до центра Афин, Греция

Пирей, Аттика, Греция

От 170 000 €

Всего 10 предложений от застройщика

Построено в 2024

Студии от 170 000 €

1 спальня от 275 000 €

2 спальни от 540 000 €

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Таиланд

Дубай

Греция

Паспорта и ВНЖ

Истории клиентов Tranio

Все истории

6 марта 2026
ВНЖ в ЕС под ключ: как семья купила квартиру в проекте Filosofia от Tranio и уже получила «золотую визу» Греции
В 2025 году к нам обратилась семья — супруги и совершеннолетний сын. Задача — получить европейский ВНЖ. Изначально выбирали между Кипром и Грецией. В итоге победила греческая «золотая виза» — в частности, из-за более низкого...
29 июля 2025
От старого офиса до современной квартиры: получить жильё и ВНЖ Греции по новым правилам за пять месяцев
И снова клиент Tranio выбрал «золотую визу» Греции как самый доступный ВНЖ в Европе за инвестиции в недвижимость. В 2024 году изменили программу «золотой визы». Теперь самая доступная опция — только реновация старых коммерческих...
26 февраля 2025
Искусство реновации на севере Афин и «сервис одного окна» Tranio Hellas: почему клиент купил квартиру в нашем...
Tranio активно работает на рынке Греции с 2010 года, подбирает клиентам недвижимость от партнёров в разных регионах — как в городах, так и в курортных локациях у моря.
23 июня 2021
Как купить 3 квартиры в Греции по цене трёшки в Москве и получить ВНЖ: кейс Алексея
В 2021 году клиенты Tranio – Алексей из Калининграда и его семья – купили три квартиры в Афинах и подали документы на вид на жительство в Греции. Из-за пандемии покупка состоялась полностью удалённо, а граница с Грецией открылась...
15 августа 2019
Истории реновации. Как инвестор заработал на недвижимости в Афинах
После мирового финансового кризиса инвесторы по низкой цене приобретают квартиры на греческом рынке недвижимости, ремонтируют и сдают в аренду либо продают готовый арендный бизнес.
25 февраля 2013
Греция глазами покупателя: тепло и вкусно
Светлана Панова вместе со своей семьёй мечтает переселиться в цивилизованную страну с тёплым климатом. Она посетила несколько государств, и поделилась с нами своими впечатлениями. Сегодня мы публикуем её рассказ о Греции.
25 марта 2026
Сбой при самостоятельном бронировании — оперативное решение Tranio: кейс клиента на Пхукете
Рынок краткосрочной аренды на Пхукете достаточно разнообразен: многие объекты управляются частными собственниками или небольшими управляющими компаниями, а бронирования проходят через разные площадки и каналы. В высокий сезон...
10 марта 2026
Рекордные сроки одобрения ВНЖ в Испании по стартапу — кейс недели
В феврале 2026 года команда иммиграционных юристов Tranio сопроводила получение стартап-ВНЖ в Испании сроком на три года. Организация была реализовано в сжатые сроки в условиях ограниченного временного окна для сдачи биометрических...
6 октября 2025
Покупка клиентом Tranio квартиры в Каннах через SCI и налоговая оптимизация наследства
К нам обратилась русскоговорящая семья инвестора из четырёх человек — родители и двое детей. Уже несколько лет они живут во Франции в Каннах, дети ходят в местную школу и постепенно адаптировались к новой среде. В 2025 году...
2 октября 2025
Кейс клиента: инвестиция в Erin, Central Park и выход с 10% ROI
Пример консервативной инвестиции: без агрессивного риска, но с предсказуемым приростом капитала за счёт грамотного выбора актива и момента входа в кейсе Tranio.