Могут ли иностранцы купить недвижимость в Южной Испании?

Да. В Испании можно купить коммерческую и жилую недвижимость. Более того, Испания даже приветствует инвестиции иностранцев. Вам понадобится финансовый номер, который можно получить в любом полицейском участке при наличии паспорта.

Как купить недвижимость в Южной Испании?

Сначала покупатель связывается с собственником, обычно, через агента. Если все в порядке, покупатель и продавец подписывают предварительный контракт (contrato privado de compravento), после чего покупатель вносит взнос — 10% от цены покупки. Затем агент помогает оформлять документы: открывает банковский счёт, проверяет объект на чистоту, составляет договор купли-продажи . В случае ипотечного кредитования, агент также собирает и отдаёт документы в банк для решения по финансированию.

Выгодно ли покупать жилье в Южной Испании под сдачу?

Да. Испания — популярная туристическая страна. Доходность от сдачи недвижимости в аренду может достигать 5%.

Могу ли я получить ипотеку в Испании?

Да. Испанские банки охотно кредитуют иностранцев, однако рекомендуется получить NIE (Número de Identificación de Extranjeros). Если вы находитесь в Испании, получить его можно в ближайшем полицейском участке, если нет, то нужно обратиться в консульство Испании.

Какой налог на недвижимость в Испании?

Владельцы ежегодно платят налог на недвижимость Impuesto sobre Bienes Inmeubles, IBI, ставка которого 0,4–1,1% от кадастровой стоимости имущества в зависимости от локации и типа объекта.

Что такое вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

Вид на жительство позволяет иностранцу проживать на территории Испании так же, как живут граждане, в том числе работать. Если иностранец живёт в Испании не меньше 10 лет, он может претендовать на гражданство.

Как получить вид на жительство (ВНЖ) в Испании?

ВНЖ в Испании в зависимости от типа (инвестора, студента, с правом на работу и т. д.) можно получить либо на территории Испании, либо в ее консульстве на территории родной страны.

Можно ли получить ВНЖ в Испании при покупке недвижимости?

Да. При покупке недвижимости стоимостью от 500 тыс. евро, можно получить ВНЖ в Испании, который позволит легально проживать в ЕЭС.

Что дает золотая виза Испании?

Золотая виза позволяет получить ВНЖ сроком до двух лет с правом на работу на территории Испании и последующим продлением на пять лет.

Сколько потребуется времени для получения ПМЖ в Испании?

ПМЖ в Испании можно получить, прожив в стране не менее пяти лет.

Как получить гражданство Испании?

Гражданство Испании в общем порядке можно получить, прожив на территории страны не менее 10 лет на легальных основаниях. Основаниями для получения гражданства по упрощенной процедуре, занимающей 1, 2 или 5 лет, могут быть натурализация, происхождение, оптация.

Недвижимость в Южной Испании: купить, цены на жилье

Сортировать:

сначала дешевыедешевыесначала дорогиедорогиесначала новыеновые

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания за 1 760 000 €

Дизайнерская вилла с террасой и видом на море и горы, Марбелья, Испания

1 760 000 €

Общая площадь 420 м²Площадь земли: 1 525 м²3 спальни3 ванные комнаты

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания за 1 424 000 €

Современная дизайнерская трехуровневая вилла с бассейном и видом на море, Вальтокадо, Михас, Испания

1 424 000 €

Общая площадь 373 м²Площадь земли: 2 363 м²3 спальни3 ванные комнаты

Золотая виза (ВНЖ)

Первоклассные апартаменты в новом жилом комплексе в Греции, Афины

От 306 000 €

Срок сдачи: 2023 Площади: 87—132 м² Всего квартир: 9

Жилой комплекс

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания за 1 550 000 €

С бассейном

Новая вилла с бассейном, лифтом и гаражом в элитном районе, рядом с морем, Бенальмадена, Испания

1 550 000 €

Общая площадь 534 м²Площадь земли: 600 м²4 спальни4 ванные комнаты

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания за 280 000 €

Земельный участок под строительство виллы в Альмуньекаре, Гранада, Испания

280 000 €320 000 €

Площадь земли: 1 000 м²

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания за 650 000 €

С балконом/террасой

Новые меблированные апартаменты с террасой в закрытой резиденции с бассейном и садом, рядом с морем, Марбелья, Испания

650 000 €

Общая площадь 320 м²3 спальни3 ванные комнаты

Дизайнерская вилла с бассейном и садом, Эстепона, Испания за 842 000 €

Дизайнерская вилла с бассейном и садом, Эстепона, Испания

842 000 €

Общая площадь 312 м²Площадь земли: 1 027 м²4 спальни3 ванные комнаты

Объекты со скидками по запросу

Отправьте запрос, мы найдем для вас выгодные предложения

Отправить запрос на скидки

Ксения Колесникова,

менеджер по работе с клиентами

Находим объекты off-market
Организуем просмотры
Помогаем оформить ипотеку

Элегантная квартира, Elviria, Испания за 285 000 €

С балконом/террасой

Элегантная квартира, Elviria, Испания

285 000 €

Общая площадь 139 м²2 спальни2 ванные комнаты

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания за 3 500 000 €

С бассейном

Роскошная современная вилла с потрясающим видом на море, Эльвирия, Марбелья, Испания

3 500 000 €

Общая площадь 955 м²Площадь земли: 3 000 м²8 спален8 ванных комнат

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания за 460 000 €

Вид на море

Просторный таунхаус с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с бассейнами и садом, Марбелья, Испания

460 000 €

Общая площадь 150 м²2 спальни2 ванные комнаты

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания за 300 000 €

С балконом/террасой

Меблированные апартаменты с террасой и садом в жилом комплексе с бассейном, Марбелья, Испания

300 000 €

Общая площадь 131 м²Площадь земли: 42 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания за 3 590 000 €

С бассейном

Просторная вилла с участком, бассейном, парковкой и террасами, Марбелья, Испания

3 590 000 €

Общая площадь 385 м²Площадь земли: 1 539 м²5 спален3 ванные комнаты

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания за 340 000 €

С балконом/террасой

Квартира в Нуэва Андалусии, Испания

340 000 €

Общая площадь 115 м²2 спальни2 ванные комнаты

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания за 700 000 €

С балконом/террасой

Просторные апартаменты с парковкой, террасой и видом на море в жилом комплексе с садом и бассейнами, Марбелья, Испания

700 000 €

Общая площадь 190 м²3 спальни3 ванные комнаты

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания за 570 000 €

С балконом/террасой

Комфортабельные апартаменты с парковкой и террасой в жилом комплексе с бассейнами и садами, Марбелья, Испания

570 000 €

Общая площадь 97 м²2 спальни2 ванные комнаты

Вилла в Картахене, Испания за 4 500 000 €

С бассейном

Вилла в Картахене, Испания

4 500 000 €

Общая площадь 584 м²Площадь земли: 1 000 м²5 спален4 ванные комнаты

Вилла в Сотогранде, Испания за 2 650 000 €

С бассейном

Вилла в Сотогранде, Испания

2 650 000 €

Общая площадь 628 м²Площадь земли: 3 260 м²5 спален5 ванных комнат

Вилла категории люкс с видом на море в Эстепоне за 1 455 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с видом на море в Эстепоне

1 455 000 €

Общая площадь 413 м²Площадь земли: 1 079 м²4 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажные апартаменты с 3 спальнями, просторной террасой и видом на море в Бенальмадене за 735 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные апартаменты с 3 спальнями, просторной террасой и видом на море в Бенальмадене

735 000 €

Общая площадь 146 м²3 спальни3 ванные комнаты

1 месяц назад

Вилла категории люкс с 4 спальнями и видом на золотое поле и море в Михас Коста за 1 729 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс с 4 спальнями и видом на золотое поле и море в Михас Коста

1 729 000 €

Общая площадь 399 м²Площадь земли: 1 155 м²4 спальни4 ванные комнаты

Дизайнерская вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста за 735 000 €

С бассейном

Дизайнерская вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста

735 000 €

Общая площадь 362 м²Площадь земли: 581 м²3 спальни2 ванные комнаты

Апартаменты с 3 спальнями и видом на море в Бенальмадене за 436 000 €

С балконом/террасой

Апартаменты с 3 спальнями и видом на море в Бенальмадене

436 000 €

Общая площадь 105 м²3 спальни2 ванные комнаты

1 месяц назад

вилла с частным бассейном и видом на море в 200 метрах от пляжа в Лос Алькасарес за 629 000 €

С бассейном

вилла с частным бассейном и видом на море в 200 метрах от пляжа в Лос Алькасарес

629 000 €

Общая площадь 161 м²Площадь земли: 508 м²3 спальни3 ванные комнаты

Вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста за 750 000 €

С бассейном

Вилла на первой линии гольфа с бассейном и подвалом в Михас Коста

750 000 €

Общая площадь 352 м²Площадь земли: 598 м²3 спальни4 ванные комнаты

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, полностью меблированные, с большой террасой и видом на море рядом с Марбельей за 427 000 €

С балконом/террасой

Двухэтажные пентхаусы с 3 спальнями, полностью меблированные, с большой террасой и видом на море рядом с Марбельей

427 000 €

Общая площадь 111 м²3 спальни2 ванные комнаты

Вилла категории люкс на первой линии поля для гольфа с видом на море в Михас Коста за 1 734 000 €

С бассейном

Вилла категории люкс на первой линии поля для гольфа с видом на море в Михас Коста

1 734 000 €

Общая площадь 357 м²Площадь земли: 1 164 м²4 спальни4 ванные комнаты

дальше

последняя

1-25 из 3343 объявлений, страница 1 из 134

Подписывайтесь на наши каналы

Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.

Турция

Дубай

Греция