Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Недвижимость в Таиланде
  3. Лучшее от инвесторов

Лучшие объекты от инвесторов в Таиланде

43 объявления
Долгосрочная виза в Таиланд через недвижимость: как это работает
Долгосрочная виза в Таиланд через недвижимость: как это работает
  • Визараны под ударом, банки не открывают счета без долгосрочного статуса. Tranio разобрал инвестиционную визу — для тех, кто уже купил недвижимость или только планирует.
  • От 3 млн бат — фрихолд или лизхолд
Скачать памятку Tranio →
Студия в новой резиденции Utopia Dream Mini 2 с двумя бассейнами и рестораном в 800 метрах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд за $111 000

Последние квартиры

Студия в новой резиденции Utopia Dream Mini 2 с двумя бассейнами и рестораном в 800 метрах от пляжа Най Харн, Пхукет, Таиланд
$111 000
Общая площадь 30 м²1 ванная комнатаСтудия
2 месяца назад
Как инвестировать в высокий сезон — пока другие прилетают на Пхукет тратить деньги

Новый гид Tranio

Как инвестировать в высокий сезон — пока другие прилетают на Пхукет тратить деньги
  • Высокий сезон — лучшее время для инвестиций.
    Узнайте, как на Пхукете зарабатывают инвесторы, когда туристы активно оставляют деньги.
Скачайте гид
Двухкомнатные апартаменты в The Title Modeva: −20% от цены застройщика, сдача в 1 кв. 2027, Банг Тао, Пхукет за $242 000

Мебель! Лучшая цена!

Двухкомнатные апартаменты в The Title Modeva: −20% от цены застройщика, сдача в 1 кв. 2027, Банг Тао, Пхукет
$242 000
Общая площадь 55 м²1 спальня1 ванная комната
1 месяц назад
Двухкомнатная квартира с гарантированным доходом в комплексе Diamond, 1 км от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $158 000

Готовые апартаменты

Двухкомнатная квартира с гарантированным доходом в комплексе Diamond, 1 км от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$158 000
Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната
2 месяца назад

Юлия Беззабарова

Руководитель офиса Tranio в Таиланде

Недвижимость с доходностью выше, чем в Европе

Собрали каталог объектов под инвестиции

Запросить подборку
Новая квартира «под ключ» с видом на горы и бассейн в Laguna Lakeside, Лагуна Пхукет, Таиланд за $263 000
Новая квартира «под ключ» с видом на горы и бассейн в Laguna Lakeside, Лагуна Пхукет, Таиланд
$263 000
Общая площадь 40 м²1 спальня1 ванная комната
2 месяца назад
Tranio в Telegram
Трёхкомнатная меблированная квартира в Karon Hill недалеко от пляжа Карон, Пхукет, Таиланд за $206 000
Трёхкомнатная меблированная квартира в Karon Hill недалеко от пляжа Карон, Пхукет, Таиланд
$206 000
Общая площадь 109 м²2 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад
Трёхкомнатная квартира «под ключ» в Laguna Beachside, 300 м от пляжа, Лагуна Пхукет, Таиланд за $507 000
Трёхкомнатная квартира «под ключ» в Laguna Beachside, 300 м от пляжа, Лагуна Пхукет, Таиланд
$507 000
Общая площадь 99 м²2 спальни2 ванные комнаты
1 месяц назад
Новая трёхкомнатная квартира в Laguna Bayside недалеко от пляжа Банг Тао в Лагуна Пхукет, Таиланд за $1 017 000
Новая трёхкомнатная квартира в Laguna Bayside недалеко от пляжа Банг Тао в Лагуна Пхукет, Таиланд
$1 017 000
Общая площадь 121 м²2 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад
Новый пентхаус с видом на море в Laguna Bayside рядом с пляжем Банг Тао, район Лагуна Пхукет, Таиланд за $2 600 000
Новый пентхаус с видом на море в Laguna Bayside рядом с пляжем Банг Тао, район Лагуна Пхукет, Таиланд
$2 600 000
Общая площадь 286 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 месяца назад
Четырёхкомнатная квартира «под ключ» в Laguna Beachside, 300 м от пляжа, Лагуна Пхукет, Таиланд за $855 000
Четырёхкомнатная квартира «под ключ» в Laguna Beachside, 300 м от пляжа, Лагуна Пхукет, Таиланд
$855 000
Общая площадь 134 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 месяца назад
Новая квартира в Laguna Bayside недалеко от пляжа Банг Тао в престижном районе Лагуна Пхукет, Таиланд за $1 017 000
Новая квартира в Laguna Bayside недалеко от пляжа Банг Тао в престижном районе Лагуна Пхукет, Таиланд
$1 017 000
Общая площадь 121 м²2 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад
Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Laguna Bayside, Банг Тао, район Лагуна Пхукет, Таиланд за $1 614 000
Четырёхкомнатная квартира с видом на море в Laguna Bayside, Банг Тао, район Лагуна Пхукет, Таиланд
$1 614 000
Общая площадь 163 м²3 спальни3 ванные комнаты
2 месяца назад
Апартаменты с выходом в бассейн в курортном комплексе Andaman City, 500 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $305 000

На 15% дешевле застройщика

Апартаменты с выходом в бассейн в курортном комплексе Andaman City, 500 метрах от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$305 000
Общая площадь 87 м²1 спальня1 ванная комната
2 месяца назад
Апартаменты «под ключ» на первой линии в Bellevue Beachfront, 50 м от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд за $185 000

Полная собственность-фрихолд

Апартаменты «под ключ» на первой линии в Bellevue Beachfront, 50 м от пляжа Лаян, Пхукет, Таиланд
$185 000
Общая площадь 32 м²1 ванная комнатаСтудия
2 месяца назад
Лучшая стоимость на квартиру в жилом комплексе премиум класса Title Heritage, в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $163 000

Лучшая цена в комплексе!

Лучшая стоимость на квартиру в жилом комплексе премиум класса Title Heritage, в пешей доступности от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$163 000
Общая площадь 42 м²1 спальня1 ванная комната
1 месяц назад
Апартаменты «под ключ» с 2 спальнями в Laguna Lakeside, район Лагуна Пхукет, Таиланд за $298 000
Апартаменты «под ключ» с 2 спальнями в Laguna Lakeside, район Лагуна Пхукет, Таиланд
$298 000
Общая площадь 56 м²2 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад
Трёхкомнатная квартира «под ключ» в Skypark Aurora, Лагуна Пхукет, Таиланд за $226 000
Трёхкомнатная квартира «под ключ» в Skypark Aurora, Лагуна Пхукет, Таиланд
$226 000
Общая площадь 43 м²2 спальни2 ванные комнаты
2 месяца назад
Новые квартиры у пляжа Банг Тао с высоким арендным потенциалом от инвестора в комплексе The Title Heritage, Пхукет, Таиланд за От $181 000

Всего 5 квартир!

Новые квартиры у пляжа Банг Тао с высоким арендным потенциалом от инвестора в комплексе The Title Heritage, Пхукет, Таиланд
От $181 000
Срок сдачи: 2026.IIIВсего 5 квартир
Жилой комплекс
2 месяца назад
Двухкомнатная новая квартира в Title Heritage недалеко от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд за $164 000

Пресейл!

Двухкомнатная новая квартира в Title Heritage недалеко от пляжа Банг Тао, Пхукет, Таиланд
$164 000
Общая площадь 35 м²1 спальня1 ванная комната
2 месяца назад
  • 1
  • 2
1-25 из 43 объявлений, страница 1 из 2
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Таиланд Таиланд
Дубай Дубай
Греция Греция
Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ
Подборки жилой недвижимости в Таиланде
  • Вся недвижимость
  • Квартиры
  • Кондо
  • Пентхаусы
  • Новостройки
  • Виллы/Дома
  • Таунхаусы
Экономьте свое время!
Индивидуальный подбор объектов
Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
Заказать проекты
    Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
    Марина Филичкина
    Марина Филичкина,
    Руководитель отдела продаж
    Заказать проекты
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Популярные вопросы о Таиланде
      Могут ли иностранцы купить недвижимость в Таиланде?
      Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фригольд или лизгольд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фригольд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизгольд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: лизгольд на тридцать лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или купить жильё через компанию с ограниченной ответственностью.
      Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
      Недвижимость в Таиланде, оформленная в лизгольд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землей, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того, чтобы построить дом на свое имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
      Какова средняя стоимость недвижимости в Таиланде?
      Стоимость недвижимости в Таиланде варьируется от $112 000 до $112 009 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 43 предложения недвижимости в Таиланде.
      Какие локации наиболее популярны в Таиланде?
      Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах, при необходимости, можно легко сдать жилье в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдет как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
      Какая недвижимость популярна в Таиланде?
      В Таиланде популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Таиланда обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
      Почему стоит инвестировать в недвижимость Таиланда?
      Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимостьТаиланда:
      • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
      • сильный рост цен на недвижимость;
      • круглогодичный туристический сезон;
      • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет + 30 °C;
      • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
      Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Таиланде?
      Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаете в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
      Как долго можно сдавать недвижимость в Таиланде в аренду?
      Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже 30 °C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
      Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Таиланде?
      Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
      Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
      Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
      • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
      • имеете постоянную работу в Таиланде;
      • состоите в браке с гражданином этой страны;
      • у вас родился ребёнок в Таиланде.
      Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
      Каковы налоговые ставки в Таиланде?
      Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5% от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3 %. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1% (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35% (если объект продаёт физическое лицо). При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15%, за исключением налога на дивиденды (10 %), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. C 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3% от их стоимости.
      Редакция рекомендует
      Справочник покупателя
      Лучшие статьи Tranio о Таиланде
      Районы Паттайи

      Районы Паттайи: в каком лучше остановиться, какой выбрать для отдыха в 2026 году
      Cyprus Boarding Pass

      Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы
      Климат в Таиланде

      Климат в Таиланде по месяцам и регионам
      Туризм в Таиланде

      Туризм в Таиланде: тонкости, виды, особенности
      Как получить гражданство Таиланда россиянам

      Как получить гражданство Таиланда россиянам в 2026 году
      Athens areal view

      Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой

       ... и ещё 175 публикаций
      Новости мирового рынка недвижимости
      ... и ещё 980 публикаций
      Истории клиентов Tranio
      Все истории
        Публикации Tranio в СМИ

        После 2022 года регион Юго-Восточной Азии в целом принял значительный объём российского капитала, а Таиланд в 2024 году фактически превратился в ключевой хаб для инвестиций россиян на международном рынке, обогнав даже традиционно популярный Ближний Восток. Всего за прошлый год Пхукет посетило больше 1,06 млн россиян из 8,65 млн иностранных туристов — на 26% больше, чем годом ранее.

        Юлия Беззабарова, руководитель отдела продаж Tranio в Таиланде

        127

        упоминаний в СМИ с 2022 года

        смотреть все

        Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

        Что вы получите от консультации:

        • инвестиционную стратегию
        • персональную пошаговую инструкцию
        • финансовый план сделки
        • прогноз стоимости владения
        Оставить заявку
          Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
          Недвижимость за рубежом
          «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
          Популярные миграционные программы
          Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат