Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку

Итоги 2025 и сигналы 2026

Оман для инвестиций в курортную недвижимость в 2026 году

Рыночный анализ Tranio

Скачать исследование
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
288 тыс. – 90 млн
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 288 тыс.
  • 28,8 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 288 тыс.
  • 28,8 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 288 тыс.
  • 28,8 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
  • 140 тыс.
  • 14 млн
  • 200 тыс.
  • 20 млн
  • 260 тыс.
  • 26 млн
  • 288 тыс.
  • 28,8 млн
  • 320 тыс.
  • 32 млн
  • 450 тыс.
  • 45 млн
  • 900 тыс.
  • 90 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Способ покупки
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Недвижимость в ОАЭ
  3. Недвижимость в Дубае
  4. Недвижимость у моря

Недвижимость в Дубае у моря

47 объявлений
Смотреть на карте Подписаться на выдачу
Показывать:
Рынок недвижимости Дубая во время конфликта: что показывают данные
Рынок недвижимости Дубая во время конфликта: что показывают данные
  • Свежий дайджест Tranio с цифрами и прогнозами.
  • Сделки стабилизировались: ~700 в день к концу второй недели
  • Дистресс-продаж: только 1,5% листингов с дисконтом
  • При быстрой деэскалации — возврат к прежней траектории к осени 2026
Скачать дайджест Tranio →
Новый комплекс вилл на берегу моря Amali Islands с панорамным видом и вертолетной площадкой на воде, The World Islands, Дубай, ОАЭ за От $20 633 000

Приватный остров!

Жилой комплекс
Новый комплекс вилл на берегу моря Amali Islands с панорамным видом и вертолетной площадкой на воде, The World Islands, Дубай, ОАЭ
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $20 633 000
Всего 24 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
Виллы от $20 633 000
Первоклассный жилой и отельный комплекс The Heart of Europe от Kleindienst Group на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ за От $4 728 000
Жилой комплекс
Первоклассный жилой и отельный комплекс The Heart of Europe от Kleindienst Group на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
От $4 728 000
Всего 1 496 предложений от застройщика
Построено в 2023
4 спальни от $4 728 000
5 спален от $9 151 000
8 спален от $30 480 000
Оман для инвестиций: что показывают рынок и реформы 2026 года
ОМАН АНАЛИТИКА
Оман для инвестиций: что показывают рынок и реформы 2026 года
Медианная цена вдвое ниже Дубая, виллы +21% за 2025 год. Эскроу и инвесторская виза
Изучить исследование
Новые апартаменты в престижном жилом комплексе Creek Rise Towers на острове в Dubai Creek Harbour, ОАЭ за От $575 000
Жилой комплекс
Новые апартаменты в престижном жилом комплексе Creek Rise Towers на острове в Dubai Creek Harbour, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $575 000
Всего 240 предложений от застройщика
Построено в 2022
1 спальня от $575 000
2 спальни от $799 000
Высотная резиденция Palm Beach Tower от Nakheel, с прямым выходом на пляж рядом с Дубай Марина и Бурдж Халифа, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $1 130 000
Жилой комплекс
Высотная резиденция Palm Beach Tower от Nakheel, с прямым выходом на пляж рядом с Дубай Марина и Бурдж Халифа, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $1 130 000
Всего 1 265 предложений от застройщика
Построено в 2026
2 спальни от $1 130 000
4 спальни от $16 558 000
Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ за $571 000

Вид на море

Современные апартаменты с видом на пристань для яхт, Дубай, ОАЭ
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
$571 000
Общая площадь 121 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты
Уникальная вилла с пляжем и бассейном в резиденции, занимающей шесть островов The World Islands, Дубай, ОАЭ за $35 000 000
Уникальная вилла с пляжем и бассейном в резиденции, занимающей шесть островов The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$35 000 000
Общая площадь 2 136 м² · Площадь земли: 1 393 м²

Ксения Колесникова

Эксперт Tranio по недвижимости на Ближнем Востоке

Инвестиции в ОАЭ с доходностью 6–10% годовых

Подберём объект, проверим с юристами, организуем управление после сделки

Записаться на консультацию
Роскошные пентхаусы в престижном комплексе на берегу моря, Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ за От $7 488 000
Жилой комплекс
Роскошные пентхаусы в престижном комплексе на берегу моря, Пальма Джумейра, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $7 488 000
Всего 456 предложений от застройщика
Построено в 2021
5 спален от $7 488 000
Новый трехуровневый пентхаус с собственным бассейном, спа-зоной и лифтом в 150 метрах от моря, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за $42 313 000
Новый трехуровневый пентхаус с собственным бассейном, спа-зоной и лифтом в 150 метрах от моря, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$42 313 000
Общая площадь 2 090 м² · 6 спален · 9 ванных комнат
Двухкомнатные апартаменты в кондо-отеле с бассейнами и пляжем в окружении вод Персидского залива, The World Islands, Дубай, ОАЭ за $477 000
Двухкомнатные апартаменты в кондо-отеле с бассейнами и пляжем в окружении вод Персидского залива, The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$477 000
Общая площадь 51 м² · 1 спальня
Tranio в Telegram
Готовые квартиры LIV Residence для получения резидентской визы, недалеко от моря и пляжа, с видом на гавань Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $1 089 000
Жилой комплекс
Готовые квартиры LIV Residence для получения резидентской визы, недалеко от моря и пляжа, с видом на гавань Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $1 089 000
Всего 179 предложений от застройщика
Построено в 2021
2 спальни от $1 089 000
Новые виллы на берегу моря с бассейном в резиденции на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ за $8 174 000
Новые виллы на берегу моря с бассейном в резиденции на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$8 174 000
Общая площадь 836 м² · 6 спален
Уникальная меблированная вилла на воде с террасами в резиденции на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ за $5 538 000
Уникальная меблированная вилла на воде с террасами в резиденции на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$5 538 000
Общая площадь 372 м² · 2 спальни
Новые виллы с панорамным видом на море и бассейном в резиденции на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ за $4 223 000
Новые виллы с панорамным видом на море и бассейном в резиденции на островах, The World Islands, Дубай, ОАЭ
The World Islands, Дубай, ОАЭ
$4 223 000
Общая площадь 371 м² · 5 спален
Новая элитная резиденция Bay 2 by Cavalli в 150 метрах от моря, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $1 057 000
Жилой комплекс
Новая элитная резиденция Bay 2 by Cavalli в 150 метрах от моря, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Dubai International Marine Club, Дубай, ОАЭ
От $1 057 000
Всего 374 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
1 спальня от $1 057 000
2 спальни от $1 252 000
3 спальни от $1 952 000
Элитные виллы и пентхаусы в новой резиденции Six Senses от Select Group с ресторанами и прямым выходом на пляж, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $7 136 000
Жилой комплекс
Элитные виллы и пентхаусы в новой резиденции Six Senses от Select Group с ресторанами и прямым выходом на пляж, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $7 136 000
Всего 162 предложения от застройщика
3 спальни от $7 892 000
4 спальни от $7 136 000
Новый жилой комплекс Passo с оздоровительным центром, панорамными бассейнами и садами на крыше в 250 метрах от пляжа, Palm Jumeirah, Дубай за От $1 498 000
Жилой комплекс
Новый жилой комплекс Passo с оздоровительным центром, панорамными бассейнами и садами на крыше в 250 метрах от пляжа, Palm Jumeirah, Дубай
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $1 498 000
Всего 625 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
1 спальня от $1 498 000
2 спальни от $1 845 000
3 спальни от $2 759 000
4 спальни от $6 807 000
Элитная высотная резиденция на берегу моря Harbour Lights с собственным пляжем и бассейном, Maritime City, Дубай, ОАЭ за От $1 815 000
Жилой комплекс
Элитная высотная резиденция на берегу моря Harbour Lights с собственным пляжем и бассейном, Maritime City, Дубай, ОАЭ
Dubai Maritime City, Дубай, ОАЭ
От $1 815 000
Всего 72 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2027.II
1 спальня от $1 815 000
2 спальни от $1 815 000
Новая резиденция LIV Marina с круглосуточной охраной в 500 метрах от пляжа, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ за От $776 000
Жилой комплекс
Новая резиденция LIV Marina с круглосуточной охраной в 500 метрах от пляжа, Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
От $776 000
Всего 242 предложения от застройщика
Построено в 2025
1 спальня от $776 000
2 спальни от $1 252 000
4 спальни от $12 798 000
Высотный жилой комплекс Albero с первоклассной инфраструктурой в районе Дубай Крик Харбор, ОАЭ за От $1 136 000
Жилой комплекс
Высотный жилой комплекс Albero с первоклассной инфраструктурой в районе Дубай Крик Харбор, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $1 136 000
Всего 479 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
3 спальни от $1 136 000
Новый жилой комплекс Albero недалеко от моря в районе Дубай Крик Харбор, ОАЭ за От $1 892 000
Жилой комплекс
Новый жилой комплекс Albero недалеко от моря в районе Дубай Крик Харбор, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $1 892 000
Всего 479 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2029.III
Виллы от $1 892 000
115 новых квартир в ЖК JW Marriott Residences в Dubai Islands за От $658 000
Жилой комплекс
115 новых квартир в ЖК JW Marriott Residences в Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $658 000
Всего 115 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2028.I
1 спальня от $658 000
2 спальни от $1 040 000
Единственный в своем роде пентхаус с террасой на крыше, бассейном и прекрасным видом на море в Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ за $3 737 000
Единственный в своем роде пентхаус с террасой на крыше, бассейном и прекрасным видом на море в Джумейра Бич Резиденс, Дубай, ОАЭ
Jumeirah Beach Residence, Дубай, ОАЭ
$3 737 000
Общая площадь 495 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат
Просторные апартаменты в резиденции Vida Residences Creek с ресторанами, бассейном и спа прямо на пляже, Creek Harbour, Дубай, ОАЭ за $584 000
Просторные апартаменты в резиденции Vida Residences Creek с ресторанами, бассейном и спа прямо на пляже, Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
$584 000
Общая площадь 112 м²
Апартаменты с видом на гавань и большой парк в жилом комплексе Harbour Gate с бассейнами и тренажерным залом, Creek Harbour, Дубай, ОАЭ за От $915 000
Жилой комплекс
Апартаменты с видом на гавань и большой парк в жилом комплексе Harbour Gate с бассейнами и тренажерным залом, Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
Ras Al Khor, Дубай, ОАЭ
От $915 000
Всего 120 предложений от застройщика
Построено в 2021
2 спальни от $915 000
3 спальни от $1 230 000
Новая резиденция Rixos Beach Residence с бассейнами и садами в 50 метрах от пляжа, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ за От $288 000
Жилой комплекс
Новая резиденция Rixos Beach Residence с бассейнами и садами в 50 метрах от пляжа, Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $288 000
Всего 576 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.I
1 спальня от $288 000
2 спальни от $1 145 000
Просторные светлые апартаменты с панорамным видом в проекте Creek Gate, район Dubai Creek Harbour, ОАЭ за От $1 204 000
Жилой комплекс
Просторные светлые апартаменты с панорамным видом в проекте Creek Gate, район Dubai Creek Harbour, ОАЭ
Ras Al Khor, Дубай, ОАЭ
От $1 204 000
Всего 250 предложений от застройщика
Построено в 2022
3 спальни от $1 204 000
Трехкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе Harbour Gate с бассейном, парковкой и зоной отдыха в Дубае, район Creek Harbour, ОАЭ за $1 087 000
Трехкомнатные апартаменты в новом жилом комплексе Harbour Gate с бассейном, парковкой и зоной отдыха в Дубае, район Creek Harbour, ОАЭ
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
$1 087 000
Общая площадь 153 м² · 3 спальни · 2 ванные комнаты
1500 новых объектов в ЖК Damac Bay в Dubai International Marine Club за От $1 073 000
Жилой комплекс
1500 новых объектов в ЖК Damac Bay в Dubai International Marine Club
Dubai International Marine Club, Дубай, ОАЭ
От $1 073 000
Всего 1 500 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
1 спальня от $1 073 000
4 спальни от $18 201 000
5 спален от $19 887 000
800 новых квартир в ЖК Canal Heights 2 в Business Bay за От $769 000
Жилой комплекс
800 новых квартир в ЖК Canal Heights 2 в Business Bay
Business Bay, Дубай, ОАЭ
От $769 000
Всего 800 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027.IV
1 спальня от $773 000
2 спальни от $938 000
3 спальни от $3 499 000
Апартаменты под аренду с минимальной доходностью 7,5% в элитном отельном комплексе Five Palm на берегу моря, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ за От $460 000
Жилой комплекс
Апартаменты под аренду с минимальной доходностью 7,5% в элитном отельном комплексе Five Palm на берегу моря, Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $460 000
Всего 470 предложений от застройщика
Построено в 2017
Студии от $460 000
1 спальня от $1 309 000
3 спальни от $1 924 000
12 новых квартир в ЖК The Ritz-Carlton Residences в Dubai Creek Harbour за От $5 337 000
Жилой комплекс
12 новых квартир в ЖК The Ritz-Carlton Residences в Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $5 337 000
Всего 12 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
3 спальни от $5 337 000
4 спальни от $7 107 000
6 спален от $8 251 000
50 новых объектов в ЖК Muraba Dia в The Palm Jumeirah за От $6 252 000
Жилой комплекс
50 новых объектов в ЖК Muraba Dia в The Palm Jumeirah
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $6 252 000
Всего 50 предложений от застройщика
Построено в 2020
4 спальни от $6 283 000
5 спален от $8 108 000
600 новых квартир в ЖК 310 Riverside Crescent в Nad Al Sheba 1 за От $931 000
Жилой комплекс
600 новых квартир в ЖК 310 Riverside Crescent в Nad Al Sheba 1
Nad Al Sheba 1, Дубай, ОАЭ
От $931 000
Всего 600 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2027
2 спальни от $931 000
20 новых квартир в ЖК ORLA Infinity в The Palm Jumeirah за От $26 461 000
Жилой комплекс
20 новых квартир в ЖК ORLA Infinity в The Palm Jumeirah
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $26 461 000
Всего 20 предложений от застройщика
Срок сдачи: 2026.IV
4 спальни от $26 593 000
Элитная вилла с бассейном и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ за $23 116 000
Элитная вилла с бассейном и прямым выходом на пляж, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$23 116 000
Общая площадь 1 245 м² · 5 спален · 7 ванных комнат
300 новых квартир в ЖК Edgewater Residences в Dubai Islands за От $592 000
Жилой комплекс
300 новых квартир в ЖК Edgewater Residences в Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $592 000
Всего 300 предложений от застройщика
Построено в 2026
1 спальня от $595 000
2 спальни от $703 000
3 спальни от $1 027 000
4 спальни от $1 229 000
148 новых объектов в ЖК Azura Residences в Dubai Islands за От $690 000
Жилой комплекс
148 новых объектов в ЖК Azura Residences в Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $690 000
Всего 148 предложений от застройщика
Построено в 2016
2 спальни от $690 000
3 спальни от $932 000
Виллы от $1 917 000
163 новые квартиры в ЖК Oria в Ras Al Khor за От $789 000
Жилой комплекс
163 новые квартиры в ЖК Oria в Ras Al Khor
Ras Al Khor, Дубай, ОАЭ
От $789 000
Всего 163 предложения от застройщика
Срок сдачи: 2028.III
2 спальни от $789 000
38 новых квартир в ЖК Zabeel Saray Royal Villas в The Palm Jumeirah за От $13 192 000
Жилой комплекс
38 новых квартир в ЖК Zabeel Saray Royal Villas в The Palm Jumeirah
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $13 192 000
Всего 38 предложений от застройщика
Построено в 2009
5 спален от $13 192 000
750 новых объектов в ЖК Anantara South Palm Jumeirah в The Palm Jumeirah за От $5 764 000
Жилой комплекс
750 новых объектов в ЖК Anantara South Palm Jumeirah в The Palm Jumeirah
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $5 764 000
Всего 750 предложений от застройщика
Построено в 2021
4 спальни от $5 764 000
113 новых квартир в ЖК SLS The Palm в The Palm Jumeirah за От $2 279 000
Жилой комплекс
113 новых квартир в ЖК SLS The Palm в The Palm Jumeirah
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
От $2 279 000
Всего 113 предложений от застройщика
Построено в 2026
2 спальни от $2 279 000
3 спальни от $2 501 000
4 спальни от $9 718 000
240 новых объектов в ЖК Hatimi Residences в Dubai Islands за От $2 423 000
Жилой комплекс
240 новых объектов в ЖК Hatimi Residences в Dubai Islands
Dubai Islands, Дубай, ОАЭ
От $2 423 000
Всего 240 предложений от застройщика
Построено в 2026
3 спальни от $2 423 000
4 спальни от $3 131 000
12 новых вилл в ЖК Keturah Resort в Dubai Creek Harbour за От $89 144 000
Жилой комплекс
12 новых вилл в ЖК Keturah Resort в Dubai Creek Harbour
Dubai Creek Harbour, Дубай, ОАЭ
От $89 144 000
Всего 12 предложений от застройщика
Построено в 2026
Виллы от $89 360 000
Эксклюзивная вилла с бассейном и прямым выходом к пляжу, Дубай, ОАЭ за $2 937 000
Эксклюзивная вилла с бассейном и прямым выходом к пляжу, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$2 937 000
Общая площадь 314 м² · 5 спален · 7 ванных комнат
Комфортабельные апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном и доступом к пляжу, Дубай, ОАЭ за $1 673 000

Вид на море

Комфортабельные апартаменты в новом жилом комплексе с бассейном и доступом к пляжу, Дубай, ОАЭ
Dubai Marina, Дубай, ОАЭ
$1 673 000
Общая площадь 209 м² · 3 спальни · 4 ванные комнаты
Элитные апартаменты с джакузи в жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом, Дубай, ОАЭ за $598 000
Элитные апартаменты с джакузи в жилом комплексе с бассейном и тренажерным залом, Дубай, ОАЭ
Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$598 000
Общая площадь 126 м² · 2 спальни · 3 ванные комнаты
Эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море, Дубай, ОАЭ за $2 856 000
Эксклюзивная вилла с бассейном и видом на море, Дубай, ОАЭ
The Palm Jumeirah, Дубай, ОАЭ
$2 856 000
Общая площадь 465 м² · 4 спальни · 6 ванных комнат
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Таиланд Таиланд
Дубай Дубай
Греция Греция
Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ
Подборки недвижимости в Дубае у моря
  • Вся недвижимость у моря

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 192

Представительства Tranio

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Команда Tranio
  • Фото
    Михаил Буланов

    Сооснователь и управляющий партнёр Tranio

  • Фото
    Ксения Колесникова

    Руководитель отдела продаж Tranio MENA

  • Фото
    Мария Алхазова

    Менеджер по продажам Tranio MENA

  • Вся команда Tranio
    Экономьте свое время!
    Индивидуальный подбор объектов
    Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
    Заказать проекты
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Мария Алхазова
      Мария Алхазова,
      Менеджер по продажам Tranio ОАЭ
      Заказать проекты
      Индивидуальный подбор объектов
      Оставьте заявку, наш специалист свяжется с вами для уточнения запроса и подберет подходящие объекты.
      Заказать проекты
        Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
        Популярные вопросы о Дубае
        Может ли гражданин России купить недвижимость в Дубае?
        Граждане России имеют право приобретать недвижимость в Дубае в полную собственность на территории freehold-районов, к которым относятся:
        Сколько стоит недвижимость в Дубае?
        Средняя цена недвижимости в Дубае зависит от выбранного района:
        Район ДубаяМинимальная стоимость недвижимостиМаксимальная стоимость недвижимости
        Пальма Джумейра$459 000$91 230 000
        Дубай Марина$338 000$34 224 000
        Даунтаун Дубай$425 000$48 981 000
        Дубай Крик Харбор$333 000$93 823 000
        Бизнес Бэй$183 000$58 850 000
        Арабиан Ранчес 3$645 000$756 000
        Какие преимущества даёт покупка недвижимости в Дубае?
        К выгоде инвестирования в недвижимость Дубая можно отнести:
        • возможность получения «Золотой визы» в Эмиратах сроком от 5 лет;
        • отсутствие налогов при покупке недвижимости;
        • надёжные застройщики, контролируемые государством;
        • возможность сдавать в аренду приобретённую недвижимость с высоким арендным доходом;
        • комфортный климат зимой (+15–23°С);
        • высокий уровень безопасности и прозрачное законодательство.
        Сколько можно жить в Дубае без визы гражданам РФ?
        При покупке недвижимости в Дубае стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс.) становится доступна долгосрочная резидентская виза сроком от 3-х лет.
        Что даёт получение «Золотой визы» в Дубае?
        Получив резидентскую визу при покупке недвижимости (так называемую «Золотую визу») открываются следующие привилегии:
        • проживать и свободно перемещаться на территории страны;
        • сдавать в аренду собственную недвижимость без уплаты налогов;
        • оформить ВНЖ в ОАЭ на всех членов семьи;
        • доступ к услугам в сфере медицины, финансовых учреждений, образования.
        Стоит отметить, что резидентская виза обязывает её владельца пересекать границу 1 раз в полгода, а «Золотая виза» не даёт права на работу.
        Какова стоимость содержания недвижимости в Дубае?
        Владельцы недвижимости обязаны ежегодно оплачивать сервисные взносы — содержание здания и придомовой территории. Сумма зависит от района, типа недвижимости и количества проживающих людей, и может варьироваться от $15 до $59 за м².
        Коммунальные платежи составят приблизительно $19–$27 тыс. в год.
        Какие налоги необходимо платить в Дубае?
        В ОАЭ и Дубае отсутствуют налоги на заработную плату, личный и корпоративный доходы, дивиденды и прибыли от ведения бизнеса в стране. Налогами облагаются только иностранные банки и компании, задействованные в добыче нефти и газа. Также с января 2018 года в Эмиратах введён НДС, который составляет 5%.
        Можно ли сдавать недвижимость в Дубае?
        Приобретённую в Дубае недвижимость можно сдавать в аренду, не являясь при этом гражданином страны. Полученная от аренды прибыль не облагается налогами.
        Как получить резидентство в Дубае?
        Самым популярным способом получения резидентской визы в Дубае является покупка недвижимости стоимостью от 1 млн дирхамов (около $270 тыс).
        Также существуют следующие способы получения резидентства:
        • Открыть собственный бизнес на территории страны.
        • Устроиться на работу в ОАЭ.
        • Стать «цифровым кочевником».
        • Быть ребёнком либо родителем гражданина ОАЭ.
        • Поступить в один из вузов Дубая.
        Редакция рекомендует
        Справочник покупателя
        Лучшие статьи Tranio о Дубае
        Athens areal view

        Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой
        Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции

        Спрос россиян на недвижимость в 2025 году: каждый второй запрос — инвестиции
        Dubai Office

        Спрос на офисы в Дубае вырос почти на треть в 2025 году
        Рынок недвижимости Дубая в 1-й пол

        Рынок недвижимости Дубая в 1-й пол. 2025 года: аналитический отчёт Tranio
        Dubai Crowd

        Население Дубая достигло 4 млн человек — что это значит для рынка
        Район DLRC: тёмная лошадка мастер-плана

        Район DLRC: тёмная лошадка мастер-плана Dubai 2040

         ... и ещё 225 публикаций
        Новости мирового рынка недвижимости
        ... и ещё 980 публикаций
        Истории клиентов Tranio
        Все истории
          Публикации Tranio в СМИ

          3 года назад, когда покупатель открыл для себя рынок Дубая, туда хлынули огромные объёмы капитала. Сегодня же мы говорим о зрелости рынка: спрос стал осмысленным, сектор недвижимости стабилизируется, а часть потенциальных инвесторов в ОАЭ открыла для себя альтернативы на рынках Омана и Саудовской Аравии с новыми инвестиционными ВНЖ.

          Ксения Колесникова, руководитель отдела продаж Tranio в регионе MENA

          127

          упоминаний в СМИ с 2022 года

          смотреть все

          Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

          Что вы получите от консультации:

          • инвестиционную стратегию
          • персональную пошаговую инструкцию
          • финансовый план сделки
          • прогноз стоимости владения
          Оставить заявку
            Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
            Недвижимость за рубежом
            «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
            Популярные миграционные программы
            Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат