Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
  1. Недвижимость за рубежом
  2. Недвижимость на Кипре
  3. Специальные предложения

Специальные предложения недвижимости на Кипре

5 объявлений
Налоговая реформа Кипра 2026: что изменится для инвесторов
Налоговая реформа Кипра 2026: что изменится для инвесторов
  • Крупнейший пакет изменений за десятилетие. Разобрали, что важно инвестору — с цифрами.

  • Дедлайн для льготного НДС 5% на жильё — 15 июня 2026
Скачать дайджест Tranio →
Апартаменты в новой закрытой резиденции рядом с полем для гольфа, Лимассол, Кипр за От 205 000 €

Скидка 20%!

Апартаменты в новой закрытой резиденции рядом с полем для гольфа, Лимассол, Кипр
От 205 000 €
Срок сдачи: 2027.IIВсего 105 квартир
Жилой комплексТолько вторичка
Новый комплекс вилл на первой линии у моря, Пафос, Кипр за От 800 000 €

Выбор экспертов

Новый комплекс вилл на первой линии у моря, Пафос, Кипр
От 800 000 €
Построено в 2025Всего 67 предложений
Жилой комплексОрганизуем онлайн просмотр по запросу
2 недели назад
Проекты на Кипре с НДС 5% вместо 19% до конца года
Проекты на Кипре с НДС 5% вместо 19% до конца года
  • Отобрали трофейные активы в Лимасоле и Пафосе под льготную ставку НДС
Скачать каталог →
Новая малоэтажная резиденция с двумя бассейнами и спа-зоной в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр за От 320 000 €

Выбор экспертов

Новая малоэтажная резиденция с двумя бассейнами и спа-зоной в 500 метрах от моря, Пафос, Кипр
От 320 000 €
Срок сдачи: 2028.IVВсего 88 квартир
Жилой комплекс
3 месяца назад
Резиденция с бассейнами в 700 метрах от моря, Лимассол, Кипр за От 400 000 €

Выбор экспертов

Резиденция с бассейнами в 700 метрах от моря, Лимассол, Кипр
От 400 000 €
Всего 150 квартир
Жилой комплекс
Современная резиденция с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр за От 415 000 €

Выбор экспертов

Современная резиденция с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр
От 415 000 €
Построено в 2026Всего 43 квартиры
Жилой комплексТолько вторичка

Екатерина Абрамчик

Эксперт Tranio по зарубежной недвижимости

ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость от 300 000 €

Резидентство для всей семьи, налоговые льготы и паспорт Кипра через 7 лет

Запросить условия и объекты
Tranio в Telegram
Похожие объекты поблизости
Новый комплекс вилл на первой линии у моря, Пафос, Кипр за От 800 000 €
Новый комплекс вилл на первой линии у моря, Пафос, Кипр
От 800 000 €

Выбор экспертов

Построено в 2025Всего 67 предложений
Резиденция с бассейнами в 700 метрах от моря, Лимассол, Кипр за От 400 000 €
Резиденция с бассейнами в 700 метрах от моря, Лимассол, Кипр
От 400 000 €

Выбор экспертов

Всего 150 квартир
Современная резиденция с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр за От 415 000 €
Современная резиденция с бассейном в живописном районе, Лимассол, Кипр
От 415 000 €

Выбор экспертов

Построено в 2026Всего 43 квартиры
Подписывайтесь на наши каналы
Мы публикуем инвестиционные лайфхаки, новости рынка и анонсируем новые проекты.
Таиланд Таиланд
Дубай Дубай
Греция Греция
Паспорта и ВНЖ Паспорта и ВНЖ
Сравнение цен на недвижимость Кипра
Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
Кипр 429 000 € 5 054 €
Лимасол 472 000 € 5 915 €
Пафос 518 880 € 4 707 €
Ларнака 300 000 € 3 907 €
Айя-Напа 535 000 € 7 182 €
Фамагуста 479 000 € 5 353 €
Никосия 228 253 € 2 869 €
Подборки жилой недвижимости на Кипре
  • Вся недвижимость
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Новостройки
  • Виллы/Дома
  • Таунхаусы
  • Земельные участки
Популярные вопросы о Кипре
Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Кипре?
Ипотеку на Кипре можно оформить для приобретения строящейся или уже существующей недвижимости, а также для проведения ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?
По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?
Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
Каковы цены на жилье на Кипре?
Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от региона и типа жилья.
Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости на Кипре?
Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Кипре
Cyprus Boarding Pass

Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы
Кипр

Климат и погода на Кипре
Пенсия на Кипре

Пенсия на Кипре: насколько выгодно и комфортно переезжать на остров в старшем возрасте
Athens areal view

Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой
Athens Areal View

Спрос россиян на недвижимость в 1-м кв. 2026 года: рост интереса к ВНЖ
Кипр

Образование на Кипре

 ... и ещё 226 публикаций
Новости мирового рынка недвижимости
... и ещё 980 публикаций
Истории клиентов Tranio
Все истории
    Публикации Tranio в СМИ

    В 2025 году рынок недвижимости Кипра показывает устойчивый рост во всех регионах республики. В годовом исчислении цены на квартиры в Лимасоле, Ларнаке и Пафосе выросли на 16,5%, 18,1% и 21,4% соответственно.

    Анна Майорова, директор департамента маркетинга Tranio

    127

    упоминаний в СМИ с 2022 года

    смотреть все

    Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Недвижимость за рубежом
      «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
      Популярные миграционные программы
      Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат