Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
flag

Недвижимость в Таиланде

3 238 объявлений
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
112 тыс. – 90 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Форма владения
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
Цена ниже рынка
15 объявлений
Бангкок Бангкок
216 объявлений
Пхукет Пхукет
870 объявлений
Паттайя Паттайя
1 746 объявлений
Самуи Самуи
364 объявления
Лучшее от инвесторов
43 объявления
Готовые проекты в Таиланде
27 объявлений
Весь Таиланд
3 238 объявлений
В Tranio есть недвижимость под любые цели
Гиды для покупателей
  • Долгосрочная виза в Таиланд — через владение недвижимостью

    • Многократный въезд без ограничений

    • Счёт в банке и легальный доход от аренды

    • Вся семья — по одной заявке

    Скачать гид
    Апрель 2026 новинка
    Долгосрочная виза в Таиланд — через владение недвижимостью
  • Проверьте цену юнита на Пхукете

    Калькулятор Tranio сравнит объект с похожими предложениями и покажет:

    • Отклонение от средней цены

    • Конкурентов в этом сегменте (районе и ЖК)

    Оценить объект
    Для инвесторов
    Проверьте цену юнита на Пхукете
Каталог застройщиков Пхукета

Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Пхукета с перспективными проектами

Каталог застройщиков Пхукета
Посмотреть каталог
Услуги Tranio в Таиланде
  1. Подбор недвижимости
    Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки
  2. Безопасные расчёты
    Обеспечиваем безопасность и контроль движения средств
  3. Управление и доход
    Берём на себя всё, что связано с вашей недвижимостью после покупки
  4. Приёмка и обслуживание
    Принимаем объект у застройщика, готовим к заселению, обслуживаем
  5. Жизнь на Пхукете
    Организуем комфортную жизнь — от бытовых задач до lifestyle-сервиса
  6. Продажа
    Занимаемся продажей объекта, когда клиент выходит из инвестиции
Скачать презентацию
Старты продаж, акции и другой полезный контент в нашем Telegram-канале
Почему начать подбор недвижимости лучше с Tranio
  • Локальная команда
  • Большой выбор объектов
  • Компенсация расходов в случае сделки
  • Возможность удалённой сделки
  • Остаёмся на связи после сделки
Юлия Беззабарова Юлия Беззабарова
Юлия Беззабарова
Руководитель офиса Tranio в Таиланде
Квартиры в Таиланде
3 объявления из 1918Показать все
1 918 объявленийПоказать все
Виллы в Таиланде
3 объявления из 1307Показать все
1 307 объявленийПоказать все
Кондо в Таиланде
3 объявления из 300Показать все
300 объявленийПоказать все
Новостройки Таиланда
3 объявления из 98Показать все
98 объявленийПоказать все
Квартиры на Пхукете
3 объявления из 403Показать все
403 объявленияПоказать все
Квартиры в Паттайе
3 объявления из 1264Показать все
1 264 объявленияПоказать все
Виллы на Пхукете
3 объявления из 459Показать все
459 объявленийПоказать все
Виллы на Самуи
3 объявления из 331Показать все
331 объявлениеПоказать все

Недорогая недвижимость в Таиланде

Недвижимость в Таиланде у моря

Подписывайтесь на наш новый телеграм-канал о недвижимости Таиланда!
Там мы анонсируем старты продаж, делаем обзоры объектов и отвечаем на вопросы
Перейти в канал
Tranio в Telegram
Подборки жилой недвижимости в Таиланде
  • Вся недвижимость
  • Квартиры
  • Кондо
  • Пентхаусы
  • Новостройки
  • Виллы/Дома
  • Таунхаусы

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 485

Представительства Tranio

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Таиланде
Районы Паттайи

Районы Паттайи: в каком лучше остановиться, какой выбрать для отдыха в 2026 году
Cyprus Boarding Pass

Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы
Климат в Таиланде

Климат в Таиланде по месяцам и регионам
Туризм в Таиланде

Туризм в Таиланде: тонкости, виды, особенности
Как получить гражданство Таиланда россиянам

Как получить гражданство Таиланда россиянам в 2026 году
Athens areal view

Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой

 ... и ещё 175 публикаций
Новости мирового рынка недвижимости
... и ещё 980 публикаций
Истории клиентов Tranio
Все истории
    Популярные вопросы о Таиланде
    Могут ли иностранцы купить недвижимость в Таиланде?
    Иностранцы могут купить недвижимость в Таиланде, выбрав одну из форм собственности — фрихолд или лизхолд. Апартаменты в кондоминиумах могут быть оформлены во фрихолд (полное право собственности) при условии, что иностранцам принадлежит не более 49% площади этого кондоминиума, или лизхолд (долгосрочная аренда). У иностранных инвесторов есть два способа покупки недвижимости в Таиланде: лизхолд на 30 лет (с возможностью дважды продлить его на тот же срок) или покупка через компанию с ограниченной ответственностью.
    Могут ли иностранцы владеть недвижимостью в Таиланде?
    Недвижимость в Таиланде, оформленная в лизхолд, может быть продана или сдана в аренду. По закону иностранцы в Таиланде не имеют права владеть землёй, но могут быть собственниками недвижимости, построенной на ней. Для того чтобы построить дом на своё имя, достаточно подать заявление на выдачу разрешения на строительство.
    Какова средняя стоимость недвижимости в Таиланде?
    Стоимость недвижимости в Таиланде варьируется от $58 000 до $115 434 000. Средняя стоимость квадратного метра — $2 950. На нашем сайте вы можете посмотреть 7 360 предложений недвижимости в Таиланде.
    Какие локации наиболее популярны в Таиланде?
    Самыми популярными направлениями для отдыха и покупки недвижимости являются Паттайя, острова Пхукет и Самуи. В этих местах при необходимости можно легко сдать жильё в аренду или продать. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни. Самуи — тихое место для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет знаменит своими красивыми пляжами. Это место подойдёт как для любителей ночной жизни (Патонг), так и для элитного отдыха (Камала, Банг Тао).
    Какая недвижимость популярна в Таиланде?
    В Таиланде популярны следующие типы недвижимости: дома, кондоминиумы, апартаменты. Многие виллы имеют просторные комнаты и большие открытые площадки с бассейнами, садами и великолепным видом на море. Кондоминиумы и пентхаусы полностью оснащены первоклассными удобствами: бассейнами, спортивными залами, круглосуточной охраной. Некоторые квартиры и пентхаусы Таиланда обслуживаются управляющими компаниями, имеют собственные спа-салоны, теннисные корты и прямой выход на пляж.
    Почему стоит инвестировать в недвижимость Таиланда?
    Таиланд является вторым по популярности туристическим направлением в Азии после Китая. Многие инвесторы вкладывают свои средства в развитие инфраструктуры Таиланда. Есть несколько причин инвестировать в недвижимость Таиланда:
    • возможность вернуть средства, потраченные на покупку недвижимости, сдавая её в аренду;
    • сильный рост цен на недвижимость;
    • круглогодичный туристический сезон;
    • климат: более двухсот дней в году светит солнце, а средняя температура воздуха составляет +30°C;
    • красивые виды и пляжи с лазурной водой.
    Можно ли заработать на сдаче недвижимости в аренду в Таиланде?
    Недвижимость в Таиланде пользуется большим спросом у туристов и покупателей. Сезон здесь длится круглый год, и поэтому вы можете заработать на сдаче недвижимости в аренду. В Таиланде есть много проектов с гарантированной доходностью 7–10%. При этом управляющая компания занимается полным обслуживанием объекта недвижимости. Вы также сможете использовать дом или квартиру, которые сдаёте в аренду, для собственного отдыха 2–4 недели в году без потери дохода.
    Как долго можно сдавать недвижимость в Таиланде в аренду?
    Туристический сезон в Таиланде длится круглый год. С октября по апрель — высокий сезон без дождей, и в это время сюда приезжают граждане Европы и стран СНГ. С мая по сентябрь — низкий сезон, для которого характерны кратковременные тропические дожди, но даже в это время температура не опускается ниже +30°C. В это время приезжают жители Ближнего Востока, Австралии, Новой Зеландии.
    Могут ли иностранцы взять ипотеку на покупку недвижимости в Таиланде?
    Таиландские банки не предоставляют ипотечные кредиты для покупки недвижимости в Таиланде нерезидентам. Более того, иностранные граждане не могут получить банковский кредит ни для каких целей.
    Могут ли иностранцы получить гражданство Таиланда через покупку недвижимости?
    Гражданство Таиланда позволяет покупать недвижимость, владеть любым бизнесом и устраиваться на любую работу. Вы можете подать заявление на получение таиландского гражданства, если:
    • непрерывно проживаете в Таиланде как минимум в течение 5 лет;
    • имеете постоянную работу в Таиланде;
    • состоите в браке с гражданином этой страны;
    • у вас родился ребёнок в Таиланде.
    Дети, рождённые в стране, автоматически получают гражданство. Вы будете должны отказаться от текущего гражданства, чтобы стать гражданином Таиланда.
    Каковы налоговые ставки в Таиланде?
    Размер гербового сбора при продаже недвижимости в собственность составляет 0,5% от оценочной стоимости или цены квартиры, указанной в контракте, в зависимости от того, что из них выше. Если объект продаётся в течение пяти лет после приобретения, вместо гербового сбора нужно заплатить специальный бизнес-налог в размере 3,3%. Продавец также платит налог с продажи недвижимости — 1% (если объект продаёт компания), или по ставке подоходного налога до 35% (если объект продаёт физическое лицо). При владении недвижимостью и сдаче её в аренду ставка налога обычно составляет 15%, за исключением налога на дивиденды (10%), в то время как другие ставки могут применяться в соответствии с положениями договора об избежании двойного налогообложения. В Таиланде отсутствуют общие налоги на имущество. С 1 января 2020 года вступило в силу новое налоговое регулирование в сфере владения недвижимостью и её аренды. Жилые дома стоимостью не более 10 млн бат, в которых прописаны жильцы, не подлежат налогообложению. Квартиры или дома с лицензией на работу в качестве отеля являются коммерческой недвижимостью и облагаются налогом по ставке от 0,3% от их стоимости.
    Публикации Tranio в СМИ

    После 2022 года регион Юго-Восточной Азии в целом принял значительный объём российского капитала, а Таиланд в 2024 году фактически превратился в ключевой хаб для инвестиций россиян на международном рынке, обогнав даже традиционно популярный Ближний Восток. Всего за прошлый год Пхукет посетило больше 1,06 млн россиян из 8,65 млн иностранных туристов — на 26% больше, чем годом ранее.

    Юлия Беззабарова, руководитель отдела продаж Tranio в Таиланде

    127

    упоминаний в СМИ с 2022 года

    смотреть все
    В каталоге Tranio —
    ещё 3 238 объявлений в Таиланде, которые могут вас заинтересовать
    Показать все

    Таиланд привлекает иностранцев прекрасным климатом (температура никогда не опускается ниже +25°C), чистейшим морем, дешёвыми и свежими продуктами, приветливостью местных жителей, а также своеобразной древней историей и культурой.

    Самые популярные у покупателей и туристов направления — это курортный город Паттайя, острова Пхукет и Самуи. Покупка недвижимости в Таиланде выгодна именно в тех местах, где много туристов. Жильё легко будет сдать в аренду или продать в случае необходимости. Паттайю выбирают любители более активного образа жизни, Самуи, Камала, Раваи, Най-Харн и Банг-Тао — тихие места для пенсионеров и семей с детьми. Пхукет является "золотой серединой", где можно купить недорогое жильё. Курорт Патонг подойдёт любителям ночного образа жизни.

    Подборки жилой недвижимости в Таиланде
    Недвижимость в Таиланде от застройщиков  ·  Элитная недвижимость в Таиланде

    Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Недвижимость за рубежом
      «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
      Популярные миграционные программы
      Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат