Соискателям
Аффилиатам
Реклама
Статьи
Новости
Вебинары
Аренда
О компании
Вход и регистрация
Жилая
Коммерческая
Инвестиции
ВНЖ и паспорта
Золотая виза Греции
8 (800) 333-10-85
Отправить заявку
flag

Недвижимость на Кипре

14 372 объявления
Все типы
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
Коммерческая
100 тыс. – 26,7 млн
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Спальни, ванные
Спальни
Спальни
Ванные
Ещё
Цена
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
  • 100 тыс.
  • 10 млн
  • 300 тыс.
  • 30 млн
  • 500 тыс.
  • 50 млн
  • 700 тыс.
  • 70 млн
  • 1 млн
  • 100 млн
  • 2 млн
  • 200 млн
  • 3 млн
  • 300 млн
Тип недвижимости
  • Квартиры, апартаменты
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Таунхаусы
  • Показать все типы
  • Квартиры, апартаменты
  • Квартиры под аренду
  • Кондоминиумы
  • Новостройки
  • Пентхаусы
  • Дома, виллы, коттеджи
  • Замки
  • Шале
  • Таунхаусы
  • Острова
  • Земельные участки
  • Показать популярные
Коммерческая
Спальни
Спальни
Ванные
Особенности
Вид
До моря
Площади
Найти
Найти
Специальные предложения
5 объявлений
Ларнака Ларнака
2 521 объявление
Лимасол Лимасол
6 310 объявлений
Пафос Пафос
3 745 объявлений
Фамагуста Фамагуста
1 098 объявлений
Никосия Никосия
697 объявлений
Айя-Напа Айя-Напа
112 объявлений
Весь Кипр
14 372 объявления
ИИ поможет быстро найти подходящий объект
Google AI Алиса AI Claude ChatGPT Perplexity
В Tranio есть недвижимость под любые цели
Гиды для покупателей
Каталог застройщиков Кипра

Мы выбрали самых авторитетных и опытных застройщиков Кипра с перспективными проектами

Каталог застройщиков Кипра
Посмотреть каталог
Услуги Tranio на Кипре
  1. Подбор недвижимости
    Проводим сделку «под ключ» — от выбора объекта до финализации покупки
  2. Приёмка объекта
    Принимаем объект у застройщика и готовим к заселению
  3. Управление объектом
    Своя управляющая компания, подбор арендаторов, контроль платежей и состояния объекта, подготовка и регистрация договора
  4. Полное сопровождение
    Помощь с открытием счета, налоговое и юридическое сопровождение сделки, получение и продление ВНЖ
  5. Дополнительные услуги
    Страхование недвижимости, меблировка и ремонтные работы
  6. Трансфер
    Встреча в аэропорту, трансфер по локации, брокер-тур
Скачать презентацию
Дома на Кипре
3 объявления из 4558Показать все
4 558 объявленийПоказать все
Дома в Пафосе
3 объявления из 1962Показать все
1 962 объявленияПоказать все
Дома в Лимассоле
3 объявления из 1344Показать все
1 344 объявленияПоказать все
Квартиры на Кипре
3 объявления из 8520Показать все
8 520 объявленийПоказать все
Квартиры в Пафосе
3 объявления из 1474Показать все
1 474 объявленияПоказать все
Квартиры в Лимассоле
3 объявления из 4401Показать все
4 401 объявлениеПоказать все
Квартиры в Ларнаке
3 объявления из 1802Показать все
1 802 объявленияПоказать все
Виллы на Кипре у моря
3 объявления из 232Показать все
232 объявленияПоказать все
Старты продаж, акции и другой полезный контент в нашем Telegram-канале
Подборки жилой недвижимости на Кипре
  • Вся недвижимость
  • Квартиры
  • Пентхаусы
  • Новостройки
  • Виллы/Дома
  • Таунхаусы
  • Земельные участки

Пожалуйста, оцените пользу информации на сайте

Рейтинг информации на странице

4,3

Всего голосов: 211

Представительства Tranio

  • ООО «Транио»

    107045, Москва, Сретенский бульвар, д. 5, БЦ «Ключ»

    +7 (495) 545-47-55

  • Tranio LLC

    Frynonos 33, 11632 Афины, Греция

    +30 211 198-60-27

  • Tranio Germany GmbH

    Schlüterstraße, 38, 10629 Берлин, Германия

    +49 302 2957622

  • Tranio Global Real Estate

    Ohmydesk Business Center, Al Fattan Downtown, 32d St, 103-104, Al Satwa, Дубай, ОАЭ

    +971 (4) 610-45-55

  • Tranio Global Real Estate

    Lagoon Plaza, 21/6 Lagoon Rd, Cherngtalay Thalang Choeng Thale, Thalang District, Пхукет 83110, Таиланд

    +66 97-783-2913

  • Tranio Global Real Estate

    Fulya, Büyükdere Cd. No:76, 34394 Şişli/Стамбул, Турция

    +44 17 4822 0039

  • Tranio LLC

    Calle del Palangre, 14, 03182 Торревьеха, Аликанте, Испания

    +34 932 204 049

  • Tranio Global Real Estate

    67 Jl Bypass Ngurah Rai Br Kerthayasa, Bali, Kuta Badung, 80361

    +62 213 950 47 41

Сравнение цен на недвижимость Кипра
Локация Медианная стоимость объекта Средняя цена за м²
Кипр 429 000 € 5 054 €
Лимасол 472 000 € 5 915 €
Пафос 518 880 € 4 707 €
Ларнака 300 000 € 3 907 €
Айя-Напа 535 000 € 7 182 €
Фамагуста 479 000 € 5 353 €
Никосия 228 253 € 2 869 €
Редакция рекомендует
Справочник покупателя
Лучшие статьи Tranio о Кипре
Cyprus Boarding Pass

Спрос россиян на недвижимость в 3-м кв. 2026 года: максимальный спрос на документы
Кипр

Климат и погода на Кипре
Пенсия на Кипре

Пенсия на Кипре: насколько выгодно и комфортно переезжать на остров в старшем возрасте
Athens areal view

Спрос россиян на недвижимость в 1-й пол. 2026 года: смена приоритетов между Азией, Ближним Востоком и Европой
Athens Areal View

Спрос россиян на недвижимость в 1-м кв. 2026 года: рост интереса к ВНЖ
Кипр

Образование на Кипре

 ... и ещё 226 публикаций
Новости мирового рынка недвижимости
... и ещё 980 публикаций
Истории клиентов Tranio
Все истории
    Популярные вопросы о Кипре
    Могут ли россияне и другие иностранцы взять ипотеку на Кипре?
    Ипотека на Кипре доступна для экспатов, работающих и уплачивающих налоги в стране, как на готовую, так и на строящуюся недвижимость, а также для ремонта. Как правило, ипотеку дают на недвижимость с титулом. При собственном капитале в размере 50% наиболее вероятно получить кредит на покупку объекта стоимостью от 150 тыс. до 1 млн. евро. Ставки, как правило, плавающие, от 4,7%. Для строящегося жилья существует рассрочка платежа.
    Какова стоимость коммунальных платежей на Кипре?
    По среднеевропейским меркам содержание жилья на Кипре обходится недорого. Собственники апартаментов в совокупности тратят на жилье примерно 1 700 евро в год, владельцы вилл с бассейнами — около 2 900 евро в год.
    Можно ли получить ВНЖ на Кипре россиянам и прочим иностранцам, купив недвижимость?
    Эмиграция на Кипр пользуется у россиян большим спросом, поскольку постоянный ВНЖ здесь можно получить при покупке первичной недвижимости стоимостью от 300 тыс. евро и стать гражданином страны при инвестициях в размере 2 млн евро.
    Как получить гражданство Кипра при покупке недвижимости?
    Для получения гражданства Кипра необходимо вложить от 2 млн евро в недвижимость, государственные облигации или местный бизнес, а также сделать благотворительный взнос в государственный фонд в размере 150 000 евро.
    Как происходит процесс покупки недвижимости на Кипре?
    Процесс оформления прав собственности на недвижимость на Кипре занимает около 2 месяцев. Tranio рекомендует внимательно ознакомиться с нюансами покупки недвижимости, чтобы не столкнуться с проблемами во время оформления.
    Каковы цены на жилье на Кипре?
    Стоимость недвижимости на Кипре довольно сильно различается в зависимости от региона и типа жилья.
    Каков размер налога при покупке, владении и продаже объекта недвижимости на Кипре?
    Ставка налога на переход права собственности варьируется от 3 до 8% в зависимости от стоимости недвижимости. Налог на владение был отменён в 2017 году, однако владельцы недвижимости на Кипре выплачивают ежегодный муниципальный налог: от 55 до 185 евро. Узнайте обо всех тонкостях кипрского налогообложения в нашей статье.
    Могут ли иностранные граждане сдавать жилую недвижимость на Кипре и какова доходность инвестиций?
    Да, могут. По данным RICS, средняя доходность апартаментов на Кипре составляет 3,9%, а домов — 2,0%, что примерно равняется доходности аналогичных объектов в Европе.
    Как получить ПМЖ на Кипре?
    Для получения ПМЖ на Кипре требуется следовать определенным процедурам и соответствовать установленным требованиям. В общем, необходимо предоставить следующие документы и выполнить следующие шаги:
    • Заявление на получение ПМЖ.
    • Паспорт или иной документ, удостоверяющий личность.
    • Свидетельство о браке или документы, подтверждающие семейное положение (если применимо).
    • Справка о несудимости из страны пребывания.
    • Медицинское страхование, действительное на Кипре.
    • Финансовые документы, подтверждающие наличие средств для обеспечения жизни на Кипре.
    Вам также потребуется пройти медицинское обследование и оплатить соответствующие сборы и налоги. После подачи документов и успешного прохождения процесса оценки, вам будет выдан сертификат ПМЖ, который подтверждает ваш статус постоянного резидента на Кипре.

    Наиболее быстрым способом получения является программа ПМЖ Кипра за инвестиции в недвижимость.
    Как открыть счет на Кипре?
    Для открытия банковского счета на Кипре вы должны выполнить следующие действия:
    • Выберите банк, который соответствует вашим потребностям и требованиям.
    • Предоставьте документы, подтверждающие вашу личность, такие как паспорт или иной идентификационный документ.
    • Предоставьте документы, подтверждающие ваше место жительства, например, счета за коммунальные услуги или банковские выписки.
    • Возможно, потребуется предоставить дополнительные финансовые документы, особенно если вы планируете открывать счет для бизнеса или инвестиций.
    Банк проведет процедуру проверки и идентификации клиента в соответствии с противодействием отмыванию денег (AML) и правилами "Знай своего клиента" (KYC). После успешного завершения процедуры открытия счета вам будут предоставлены реквизиты вашего нового банковского счета на Кипре.
    Публикации Tranio в СМИ

    В 2025 году рынок недвижимости Кипра показывает устойчивый рост во всех регионах республики. В годовом исчислении цены на квартиры в Лимасоле, Ларнаке и Пафосе выросли на 16,5%, 18,1% и 21,4% соответственно.

    Анна Майорова, директор департамента маркетинга Tranio

    127

    упоминаний в СМИ с 2022 года

    смотреть все
    В каталоге Tranio —
    ещё 14 372 объявления на Кипре, которые могут вас заинтересовать
    Показать все

    Недвижимость на Кипре. Краткий обзор

    Кипр — одно из самых популярных в мире направлений для отдыха. Мягкий, солнечный климат, теплое море, здоровая средиземноморская кухня и развитая инфраструктура развлечений привлекают на остров множество иностранцев, многие из которых задаются целью купить недвижимость на Кипре.

    Жилье на Кипре пользуется высоким спросом, поскольку, совершив покупку стоимостью от 300 тыс. евро, иностранцы могут получить постоянный ВНЖ, а вложив 2 млн евро — стать гражданином страны. Немаловажными факторами, стимулирующими интерес международных покупателей, являются выгодная система налогообложения и невысокая по европейским меркам стоимость содержания жилья.

    Самые известные и популярные курортные города Кипра: Лимассол, Пафос, Ларнака, Айя Напа.

    Лимассол — крупный экономический, культурный и финансовый центр страны.

    В Пафосе много роскошных отелей, архитектурных памятников, ресторанов и возможностей для активного отдыха. В городе можно купить таунхаус за 300 тыс. евро или виллу на холме с видом на море по цене от 500 тыс. евро.

    Ларнака — демократичный курорт с невысокой стоимостью отдыха и проживания. Недвижимость в Ларнаке стоит 1,2-1,5 тыс. евро/м². Главное преимущество города — находящийся поблизости международный аэропорт.

    Айя-Напу за активную ночную жизнь называют «кипрской Ибицей».

    Для тех, кто хочет купить недвижимость на Кипре в тихом, живописном и уединенном месте, подойдут городки Писсури и Полис. Стоимость домов здесь составляет около 500 тыс. евро.

    Подборки жилой недвижимости на Кипре
    Недвижимость на Кипре у моря  ·  Недвижимость на Кипре от застройщиков  ·  Элитная недвижимость на Кипре

    Не знаете, с чего начать? Обратитесь к менеджеру Tranio

    Что вы получите от консультации:

    • инвестиционную стратегию
    • персональную пошаговую инструкцию
    • финансовый план сделки
    • прогноз стоимости владения
    Оставить заявку
      Я согласен с правилами обработки персональных данных и политикой конфиденциальности Tranio
      Недвижимость за рубежом
      «Золотые паспорта» и визы за инвестиции
      Популярные миграционные программы
      Telegram WhatsApp Max Онлайн-чат